Appartement - 4 pièces - 73m²

€ 265,000

Champagne-Au-Mont-D'Or - 69410

Réf 533767

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
73m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1

Description

T4 lumineux avec terrasse

En exclusivité sur Champagne-Au-Mont-d'Or limite Lyon 9ème, à proximité immédiate du bourg, des commerces, écoles et transports (bus 1minutes, métro et Gare de Vaise à 5 minutes), dans une petite résidence arborée de 2012, fermée et sécurisée, je vous invite à découvrir ce superbe T4 avec sa terrasse.
Cet appartement extrêmement lumineux de plus de 73m², vous offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 28 m² dotée de 2 portes fenêtres donnant accès à une belle terrasse de plus de 12 m². Il y a 3 chambres toutes équipées d'un placard intégré, une salle de bain et un WC séparé.
En excellent état , aucun travaux n'est à prévoir.
Il est possible d'acquérir un garage en sus pour 15000€.
Superbe opportunité à saisir, coup de coeur assuré, contactez moi sans plus attendre : Sophie Bévilacqua 06.51.07.07.97
visite virtuelle sur RDV
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 €).


Prix de vente : 265 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (127)Diagnostic de Performance Energétique

D (29)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 2,160 / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Bevilacqua – Sathonay-Village – 69580 – Conseiller SAFTI

Sophie Bevilacqua

Sathonay-Village (69580)

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