Appartement à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT de 100m²  1 026 000 €

Boulogne-Billancourt - 92100

Réf 752187

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 100 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
100m²
Étage :
1/9
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Géothermique urbain

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 100 m²

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ. BOULOGNE BILLANCOURT - QUARTIER ILE SEGUIN RIVES DE SEINE – SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES DE 100 M2 FONCTIONNEL ET LUMINEUX. TERRASSE VERDOYANTE & ENSOLEILLEE DE 36 M2.


Je vous invite à découvrir ce très beau quatre pièces en EXCELLENT état offrant de jolies PRESTATIONS d’une surface de plus 93 m2 parfaitement agencé et très LUMINEUX avec sa GRANDE TERRASSE de 36 m2 orientée sud-ouest, situé dans une résidence de haut standing SÉCURISÉE (double digicodes et visiophone – code ascenseur) et récente (2011) avenue Emile Zola.
Idéalement placé dans l’éco quartier RIVES -DE -SEINE, très apprécié des familles, à PROXIMITÉ des commerces, des transports, des écoles et du parc de Billancourt
Situé au 1er étage, la porte s'ouvre sur entrée avec son meuble de rangement sur mesure, distribuant la spacieuse pièce de séjour (de +30 m2), lumineuse (sud-ouest) donnant accès à la belle terrasse, d'une cuisine séparée bien aménagée et équipée. La partie nuit est composée de 3 belles chambres avec accès sur la terrasse complétées par 1 salle de bains, 1 salle d'eau & de 2 WC. 2 places de parking dont 1 PMR en sous-sol accessibles par l'ascenseur s'ajoutent à ce bien. Agencement optimisé. Placards. Parquet, carrelage. Double vitrage. Vidéophone. Ascenseur. Local vélo et poussette. L’eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Pas de procédure
Prestation de qualité dans un immeuble récent avec les avantages du neuf. Agencement optimisé. Rangement. Parquet, carrelage. Double vitrage. Ascenseur. Local vélo. L’eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Excellente isolation phonique et thermique. Pas de procédure contre le syndic.
Dans un quartier en plein développement, à proximité de la SEINE MUSICALE et du PARC DE BILLANCOURT, de l’Ile Seguin, de nombreux commerces, restaurants, commodités et services. A quelques minutes des crèches, écoles et lycée, de grands espaces verts (parc, bois et foret) d’infrastructures sportives et culturelles, du métro ligne 9 (station Pont de Sèvres), du tramway T2 direct la Défense (Brimborion), de plusieurs lignes de bus (42, 260, 389.) du futur Grand Paris Express. (L15 ouest) et de se rendre facilement à Paris et proche des grands axes routiers.
Idéal pour une famille.
Une visite vous confirmera tout l'attrait de ce beau 4 pièces aux nombreux atouts. visite virtuelle possible vous permettant de vous déplacer dans l’appartement à votre guise.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3669 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 1 026 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
88kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 626€ / an
Maximum : 848€ / an

Charges estimées : 3 669 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Villard – Boulogne-Billancourt – 92100 – Conseiller SAFTI

Pascal Villard

Boulogne-Billancourt (92100)

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