Appartement à vendre à BORDEAUX de 69m²  215 800 €

Bordeaux - 33000

Réf 781525

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 69 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Étage :
4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 69 m²

GRAND T2 + Terrasse

Saint Seurin Fondaudège - Résidence de services seniors de qualité

Situé au 4è étage de la résidence Les Jardins d'Arcadie, SANS vis-à-vis avec vue sur les toits de Bordeaux, je vous propose de découvrir ce grand appartement LUMINEUX d'environ 69 m2 avec terrasse de 11 m2.

Il se compose d'une entrée SPACIEUSE, dans laquelle vous aurez la possibilité d'y installer un bureau, d'un salon lumineux orienté OUEST, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un GRAND cellier d'environ 7 m2 à aménager comme vous le souhaitez, d'une salle d'eau récente (WC indépendant).

Les résidents bénéficient d'un parc privatif agréable et d'animations régulières.

Les charges de copropriété comprennent :
- le chauffage, l'eau
- l'accueil 24h/24h,
- les frais de fonctionnement du restaurant,
- le service de soins infirmiers
- des animations régulières

Idéal INVESTISSEURS : bonne rentabilité
-

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
206kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 820€ / an
Maximum : 1170€ / an

Charges estimées : 10 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Anne Riflade – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Anne Riflade

Bordeaux (33000)

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