Appartement à vendre à BEGLES de 43m² 

Begles - 33130

Réf 736711

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
43m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Appartement avec jardin sans vis-à-vis dans quartier verdoyant

[VENDU] Situé dans le quartier arboré et verdoyant des Sécheries, tout proche de la mairie et où il fait bon vivre, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement situé en rez-de-chaussée d’une résidence de 2016 (Norme RT 2012, garantie décennale, fibre) sécurisée avec digicode.

Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon séjour avec sa grande baie-vitrée, de sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse spacieuse de 17m² exposée OUEST et son jardin.
Vous trouverez aussi une grande chambre avec son dressing, donnant également sur la terrasse.
Une grande salle de douche (refaite récemment) vient compléter ce bien. (WC intégré)

Aucun travaux à prévoir !

Points fort du bien : Grande terrasse et jardin - Quartier calme - Sans vis-à-vis

Prestations également incluses :
- 1 place de stationnement dans parking sécurisé.
- Box vélos
- Salle partagée

A 5min à pied du lac de Bègles et 20 min en vélo du centre de Bordeaux.
Proche des transports en commun (bus à 100m et tram à 8min à pied) et des commodités.

Bien idéal pour primo-accédant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 233 743

Le point fort de cet appartementthumbsup

Grande terrasse et jardin - Quartier calme - Sans vis-à-vis

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
111kWh/m².an21*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 440€ / an
Maximum : 640€ / an

Charges estimées : 521 € / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Krembser – Begles – 33130 – Conseiller SAFTI

Eric Krembser

Bègles (33130)

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