Maison - 8 pièces - 159m²

439 000 €

Bavent - 14860

Réf 590070

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
159m²
Étages :
2
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 156m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Très beau pavillon contemporain 5 chambres

A 8 minutes de Cabourg, 10 minutes de Merville-Franceville, 10 minutes de ouistreham et 15 minutes du centre-ville de Caen. Dans une commune desservie par les bus, comprenant écoles, et commodités à moins d'1 km.
Découvrez ce très beau pavillon contemporain sur sous-sol total implanté dans un environnement calme, sur un terrain d'environ 1150m2 clos et arboré.
Très lumineux, celui-ci dispose d'une entrée cathédrale desservant un vaste espace ouvert de plus de 65 m2 composé du salon-salle à manger ainsi que de la cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur la grande terrasse exposée plein sud.
Une chambre et une salle de douche avec WC complètent ce niveau.
Ces belles prestations se poursuivent à l'étage avec le palier ouvert en mezzanine sur l'entrée, 4 chambres dont 3 avec placards, un dressing, une belle salle de bain et un WC indépendant
Au sous-sol vous disposez d'un espace ouvert distribué en garage double, atelier, buanderie, espace rangement et cave.
Vous n'avez plus qu'à vous installer et apprécier le confort de ce foyer.
Différents projets possibles pour obtenir plus de terrain.
1er projet de 484 000€, second projet de 565 000€.
Me contacter pour plus de renseignements.



Prix de vente : 439 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152

Le point fort du bien

Des volumes intéressants, une belle luminosité et des espaces bien définis

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (101)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (23)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Émilie Montigny – Merville-Franceville-Plage – 14810 – Conseiller SAFTI

Émilie Montigny

Merville-Franceville-Plage (14810)

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