L'actualité immobilière

  • Au Maroc, une vaste et retentissante arnaque immobilière

    Un promoteur a vendu sur plans à au moins mille acheteurs de magnifiques futures villas à Casablanca sans avoir ni titre foncier ni permis de construire.
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  • Coronavirus : la chaîne de l’immobilier grippée par la pandémie

    La profession a obtenu gain de cause sur le chômage partiel et accepte de relancer les chantiers, mais à condition que les règles sanitaires soient respectées et les prix, rediscutés.
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  • Coronavirus : des questions en suspens après l’ordonnance sur la copropriété

    L’association Consommation, logement et cadre de vie (CLCV) dénonce les insuffisances d’une ordonnance qui, notamment, « reconduit » les contrats de certains syndics, au lieu de les « prolonger ».
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  • Assurance de vos crédits : vous n’êtes pas couvert en cas de chômage partiel

    L’assurance « perte d’emploi » des prêts immobiliers et des crédits à la consommation ne couvre pas le chômage partiel, pourtant fréquent en cette période de pandémie.
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  • Quelles règles s’appliquent à la location d’un parking ?

    Durée du bail, fixation du loyer, fiscalité : Olivier Rozenfeld, président de Fidroit, liste les principales règles à connaître avant de mettre en location une place de stationnement.
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  • Copropriété : quand l’acheteur n’est pas informé des procédures judiciaires en cours

    Le syndic qui omet de signaler l’existence de procédures judiciaires, dans l’état daté, peut être condamné à indemniser le préjudice subi par l’acquéreur
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  • Achats immobiliers et coronavirus : les impacts du confinement

    Les particuliers sur le point d’acheter un bien immobilier, ou remboursant un crédit pour leur logement, ont plusieurs options dans le contexte de la pandémie.
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  • Coronavirus : le gouvernement va permettre le report des assemblées générales de copropriété

    Afin que les copropriétés continuent à fonctionner, des procédures dérogatoires permettant aux syndics de poursuivre leur mandat, même sans vote, vont être précisées dans les prochains jours.
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  • Paiement du loyer et des crédits : des délais sont possibles pendant la crise du coronavirus

    Des organisations appellent les propriétaires à la « bienveillance » envers les locataires qui pourraient rencontrer des difficultés de paiement.
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  • Crédits : que faire si on ne peut plus rembourser

    En cette période difficile, la perspective d’une baisse de revenu peut rendre problématique le remboursement des crédits. Il existe des souplesses, souvent prévues dans les contrats, qu’il est possible d’activer pour éviter d’être asphyxié financièrement.
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  • Logement : la trêve hivernale est prolongée de deux mois

    Face à la pandémie de coronavirus, le gouvernement reporte la fin de la trêve hivernale au 31 mai. Les expulsions locatives seront donc interdites deux mois de plus que d’ordinaire.
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  • Certains tarifs des notaires vont diminuer

    Passer par le notaire pour son pacs coûtera 130 euros moins cher à partir du 1er mai. Quelles économies attendre pour les achats immobiliers ? Quelques calculs.
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  • « L’encadrement des loyers » conduit à leur « hausse généralisée sur le long terme »

    Les deux chercheurs Jaime Luque et Kian Starsberg indiquent, dans une tribune au « Monde », que les évaluations sur le contrôle des loyers, aujourd’hui au cœur du débat des municipales, concluent à des effets inverses à ceux recherchés.
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  • Le marché immobilier se tend à Bayonne, étoile montante du Pays basque

    Bayonne attire de plus en plus d’acquéreurs venus des alentours et les prix flambent. Au détriment des primo-accédants.
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  • Quel impact fiscal si je gère mon entreprise à la maison ?

    Un entrepreneur exerçant à domicile peut-il déduire son loyer de son résultat fiscal ? Sa taxe foncière ? Comment sera-t-il imposé s’il vend sa maison ? Les réponses d’Olivier Rozenfeld, président de Fidroit.
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  • Quand le logement social profite de la vague Airbnb

    Sur le marché étroit mais lucratif des droits de commercialité liés aux changements d’usage des locaux commerciaux parisiens, les bailleurs sociaux sont les premiers bénéficiaires.
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  • Berlin gèle les loyers pour stopper leur explosion

    Après des années de hausse effrénée du prix du logement, une loi inédite est entrée en vigueur en février. Les loyers n’augmenteront (presque) plus pendant cinq ans dans la capitale allemande.
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  • Copropriété : la jouissance exclusive du rez-de-jardin, objet de convoitise

    Pour faire des travaux sur une partie commune dont il a la jouissance exclusive, le copropriétaire doit demander l’autorisation à l’assemblée générale. Une jurisprudence constante de la Cour de cassation, désormais incorporée à la loi.
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  • Malgré la baisse des taux, celui des crédits immobiliers augmente

    Le rendement des obligations du trésor qui sert généralement de référence pour la fixation des taux des prêts immobiliers baisse, pourtant les conditions de crédit se durcisssent.
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  • Immobilier : comment devenir propriétaire à moindre coût

    Le prix élevé de l’immobilier dans certaines villes pousse à inventer des montages juridiques et financiers, quitte à réduire le droit de disposer de son bien.
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