Appartement à vendre à TOULOUSE de 80m²255 000 €

T4 avec Vue sur les Pyrénées - Quartier Saint Cyprien

Situé à seulement 5 minutes à pied de la place du marché et du métro St Cyprien, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 de 80m2, avec balcon filant vous offrent une magnifique vue sur les Pyrénées ainsi que sur les coteaux de Pech David.

Cet appartement lumineux et fonctionnel avec cuisine moderne se compose d'un spacieux salon traversant de 38m2 ouvert sur le balcon, avec climatisation réversible dans le salon et le coin nuit.

Cette dernière se compose de trois chambres dont deux avec placards, offrant à chacun son propre espace privé. La salle de bains est neuve, refaite en 2022 avec factures tout comme l'installation de gaz.

Une cave privative, un garage à vélo en rdc ainsi qu'une place de stationnement libre au sein de la résidence sécurisée vous apportera tout le confort nécessaire.

Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous : écoles, crèches, supermarchés, restaurants, etc. De plus, la proximité du métro et l'aménagement des pistes cyclables facilite vos déplacements dans toute la ville.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009