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Maison à vendre à VILLENEUVE-SUR-LOT de 75m²70 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 75 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
75m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1949

Le point fort de cette maisonthumbsup

Huisserie doubles vitrages. Cuisine neuve. Salle de bain neuve. Comble aménageable. Assainissement collectif.


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 75 m²

Idéalement positionnée à quelques pas du centre-ville. Rénové.

Idéalement positionnée à quelques pas du centre-ville, cette charmante maison de ville, d'une superficie d'environ 75m², s'étale sur deux niveaux soigneusement réhabilités, garantissant un cadre paisible avec un stationnement gratuit à proximité. La pièce de vie baignée de lumière offre un accès à une cuisine entièrement rénovée, complétée par un cellier. Deux grandes chambres sont accompagnées d'une salle d'eau récemment modernisée. À noter que cette maison possède un comble aménageable, offrant ainsi la possibilité d'exploiter un espace supplémentaire selon les besoins. Une opportunité attractive aussi bien pour les premiers acheteurs que pour les investisseurs avertis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice POUZALGUES, Tél. : 0683132878, E-mail : fabrice.pouzalgues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 800 862 724

Idéalement positionnée à quelques pas du centre-ville, cette charmante maison de ville, d'une superficie d'environ 75m², s'étale sur deux niveaux soigneusement réhabilités, garantissant un cadre paisible avec un stationnement gratuit à proximité. La pièce de vie baignée de lumière offre un accès à une cuisine entièrement rénovée, complétée par un cellier. Deux grandes chambres sont accompagnées d'une salle d'eau récemment modernisée. À noter que cette maison possède un comble aménageable, offrant ainsi la possibilité d'exploiter un espace supplémentaire selon les besoins. Une opportunité attractive aussi bien pour les premiers acheteurs que pour les investisseurs avertis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice POUZALGUES, Tél. : 0683132878, E-mail : fabrice.pouzalgues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 800 862 724

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
313kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1380€ / an
Maximum : 1900€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabrice Pouzalgues – Villeneuve-Sur-Lot – 47300 – Conseiller SAFTI

Fabrice Pouzalgues

Villeneuve-Sur-Lot (47300)

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