Maison à vendre à VERSAILLES de 305m²1 280 000 €

Découvrez cette belle maison d’architecte au cœur d’un élégant parc paysager, à 15 mn de Versailles sur la commune de Fontenay-le-Fleury.

Conçue pour une vie de famille harmonieuse, cette demeure traversante est baignée de lumière et idéalement exposée. Elle propose une surface habitable d’environ 305 m² distribués de manière très fonctionnelle :

Le hall d’entrée vous mène au vaste salon-salle à manger triple exposition (est-sud-ouest). Ouvert sur le grand parc arboré (4600 m²), ce séjour propose une vue dégagée sur la Plaine classée de Versailles. La cuisine équipée possède son propre accès à un jardin intérieur avec terrasse. Un bureau et une grande suite parentale de 29 m² (chambre, salle de bain, wc indépendant, dressing) complètent ce niveau. En arrière de la maison se trouve la partie technique comprenant lingerie, buanderie et cellier, attenant à un wc indépendant avec lavabo.
L’étage, quant à lui, propose 5 chambres charmantes. Toutes bénéficient d’une vue imprenable sur la plaine. Deux salles de bain, un cabinet de toilette, une salle d'eau et un wc indépendant assurent tout le confort nécessaire à une famille nombreuse. Également à cet étage : un spacieux salon / salle de jeux de 44 m² !
Un garage double, un atelier et une cave à vin complètent l’ensemble.

Cette propriété vous offre :
Les + : Vue dominante - Aucun vis-à-vis – Beaucoup de cachet et de luminosité - Belle exposition - Parc et maison entretenus avec soin – Toutes commodités à pied (gare, centre ville, supermarché , écoles…) – Terrain partiellement en zone constructible.
Equipements : Double vitrage aluminium au rdc / simple vitrage à l’étage – Cheminée - Chauffage au fioul – Alarme – Portail motorisé – Interphone – Nombreux rangements.
Quelques travaux à prévoir

A proximité : Établissements scolaires privés de Versailles, Cours Sainte-Clotilde à 10 mn à pied, université de Versailles/St Quentin à 15 mn en voiture ou 35 mn en bus, centres commerciaux, domaine équestre à 3 mn, golfs à 10 mn environ, parc du Château de Versailles accessible à vélo par chemins sécurisés, forêts domaniales…

Desserte :
Gare à 16 mn à pied (ligne N Paris Montparnasse) et TRAM 13 à 10 mn en voiture
Arrêt de bus à 5mn à pied : diverses lignes régulières (dont ligne directe pour Versailles)
Échangeur A12/N12 à 10 mn et échangeur A13/A86 à 20 mn

(Certains visuels de cette annonce sont des projets d'aménagement virtuel - Autres visuels disponibles lors des visites)

Renseignements et visites sur demande auprès d’Aurélie JORY, conseillère en immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie JORY, Tél. : 0766622128, E-mail : aurelie.jory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 838 030 427