Exclusivité ! Située à Montalivet les Bains, cette maison contemporaine de 140 m² sur un terrain de 1000 m² offre un agencement optimal. Comprenant un séjour lumineux de 72 m², une cuisine ouverte et équipée, quatre chambres avec placard, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes, un cellier buanderie, un garage de 36 m² avec eau et électricité. Son grand séjour est propice aux moments de convivialité. Cette Villa bénéficie d'une proximité avec les plages de l'Atlantique et les forêts de pins. À l'extérieur, une piscine couverte de 9,50 x 5m complète cet ensemble harmonieux, permettant de profiter pleinement des douces journées estivales. Cette villa allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Important rapport locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979

Située à Vensac Océan, cette maison contemporaine en ossature bois bardage blanc teinté d'usine offre un cadre de vie paisible. Proche des plages de la côte atlantique, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux commodités telles que les commerces, marché, plage. D'une surface habitable de 180 m² répartie sur deux niveaux, cette maison propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine ouverte, 5 chambres, 3 salles d'eau, deux toilettes, un cellier et un garage attenant. Le terrain de 800 m² accueille une piscine chauffée de 10x4 mètres avec une plage de 90m² et une terrasse couverte de 40m², accompagnée d'un abri piscine espace de rangement de 20 m². Cette maison vendue meublée, offre un cadre moderne et confortable pour une vie de qualité en bord de mer. ( Pour les personnes qui le souhaiterez la maison a un Très fort rapport locatif ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979

Située 5 minutes de la plage de Montalivet, cette propriété avec une villa d’architecte de 8 pièces ainsi qu'un chalet bois de trois pièces sur un terrain de 8400m², entre mer et campagne. Vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à proximité des écoles et d'une crèche. De plus, les transports en commun tels que le bus et le train sont aisément accessibles. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'agrémenté d'une piscine au sel couverte de 10x5 mètres ainsi que d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Deux garages et une maison bois de 80 m² avec séjour, deux chambres, salle de douche, cellier, atelier. Une maison d'architecte de 300 m² propose un séjour spacieux, une cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles de bain, un bureau et un cellier 2 WC. Cette propriété est sécurisée et se distingue par son allure élégante, avec une belle façade donnant sur la piscine couverte. Je vous donne la possibilité d'un financement ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de l’achat chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979

SAFTI vous propose cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la nature. Vous pourrez profiter de la quiétude de ce quartier paisible tout en ayant accès aux commerces, écoles et transports en commun. De plus, la proximité de la plage à 6km offre la possibilité de profiter des plaisirs de la mer à seulement quelques minutes de chez vous. Le vaste terrain de 3401 m² vous offre de nombreuses possibilités de loisirs extérieurs Vous pourrez créer votre propre jardin verdoyant, aménager une terrasse accueillante pour les moments de détente en plein air et profiter d'un espace de stationnement privé pour votre véhicule. Un appentis pratique offre également un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. La maison de 80 m² dispose de 4 pièces, dont un séjour donnant sur le coin cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un wc séparé. Son aménagement permet aisément la création de différents espaces de vie, adaptés à vos besoins et vos envies. Vous pourrez concevoir une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux et profiter d'un espace de repos confortable. L'intérieur offre la possibilité d'une rénovation personnalisée afin de créer l'habitat qui vous ressemble. Une opportunité unique d'acquérir une charmante propriété avec travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979

En exclusivité chez SAFTI. Située à Montalivet les Bains, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et points d'intérêts, cette localité offre un cadre de vie agréable, alliant calme et convivialité. Vous pourrez profiter des joies de la nature à proximité des plages océanes et des forêts de pins environnantes. Dotée d'un beau terrain de 805 m², cette maison présente des caractéristiques extérieures idéales pour profiter de la douceur de vivre en plein air. Une terrasse vous accueille pour des moments de détente et de convivialité. Vous disposerez également d'un espace de stationnement pour vos véhicules. D'une surface habitable de 70 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Construite en 1979, elle offre la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos envies et besoins. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque mètre carré pour un confort de vie optimal. , Petite maison à rafraichir sur une parcelle de terrain divisible de 805m² Un séjour de 29m² donnant sur une cuisine ouverte, trois chambres avec placard deux de 9m² et une de 14m², une salle de douche 5m², wc séparé. La maison est chauffée par chauffage central avec une chaudière à gaz. Un terrain arboré est clôturé. La maison est raccordée au tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979

A saisir ! Maison à Montalivet les bains, composé de deux logements un de type T2 de 30 m², un logement type T3 de 44 m² d’une buanderie. Idéal pour une maison de vacances ou de la location saisonnier. La superficie totale de la parcelle de 280m² en zone UAM possibilité de R+1 PLU 70% constructible. Mon courtier vous donne une possibilité de crédit pour cette maison !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979

6 Maisons à vendre, VENDAYS-MONTALIVET (33930)

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 8 pièces - 180m²

Maison - 11 pièces - 300m²

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 4 pièces - 70m²

Maison - 6 pièces - 100m²

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