Maison à vendre à Varennes-en-Argonne de 304m²195 000 €
Réf 1295886
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 304 m²
Maison
304m²
8
4
933m²
Gaz individuel
1920
Le point fort de cette maison
Je vous propose, en viager occupé, cette magnifique maison de maître sise sur une parcelle de 9a 33ca, proche de toutes commodités.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 304 m²
En exclusivité à Varennes en Argonne.
Ce bien de charme offre un cadre de vie exceptionnel alliant des espaces de vie spacieux et lumineux. Idéalement agencés pour une vie conviviale et harmonieuse, situé dans le cœur historique de Varennes en Argonne, construit sur 2 niveaux, 8 pièces, 304 m² habitables. Rez-de-chaussée : une entrée sur un vaste hall de 29 m² qui distribue, salon, salle à manger, bureau, petit salon, cuisine, toilettes. 1er étage : un large escalier traditionnel en bois qui débouche sur un espace lumineux qui dessert, large balcon, 4 chambres dont une avec WC, une salle d'eau avec toilettes, un dressing. Second étage : un grenier aménageable de 104 m². Une cave sur toute la superficie de la maison, une dépendance faisant office de garage et d'atelier, complètent ce bien. A noter : L'électricité est aux normes, la toiture est en parfaite état, l'assainissement est au tout à l’égout, les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage centrale assuré par une chaudière au gaz.
Viager occupé 2 têtes, bouquet : 70000 euros FAI + rente : 713 euros / mois Valeur vénale : 220 000 euros Taxes foncières : 1438 euros. Rare et belle opportunité d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389
Viager occupé 2 têtes, bouquet : 70000 euros FAI + rente : 713 euros / mois Valeur vénale : 220 000 euros Taxes foncières : 1438 euros. Rare et belle opportunité d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3330€ / an
Maximum : 4550€ / an
Ce bien vous est proposé par
Éric Jacquemin
Varennes-En-Argonne (55270)
25 biens en portefeuille
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