À la recherche d'une maison moderne et fonctionnelle à proximité de Tours, ville d'art et d'histoire ? Cette belle propriété composée de deux maisons contemporaines est l'endroit parfait pour vous ! Caractéristiques Principales : Première Maison : 160m² avec 4 chambres. Deuxième Maison : 50m² avec 2 chambres. Localisation Idéale : À seulement 2 minutes de l'autoroute A10 et 5 minutes du centre-ville de Tours. Proximité Culturelle : À deux pas de l'abbaye de Marmoutier et du centre de congrès de Tours. Équipements de Prestige : Piscine Chauffée et Couverte 10x4 : Pour des moments de détente toute l'année. Jardin Paysagé : 1000m² Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 4 ou 5 voitures dans la propriété. Aménagement Intérieur : Maison Principale : Capacité de 10 personnes avec un salon-séjour-cuisine équipé de 60 m²et 4 chambres confortables de 9.30m² à 19.80m². Maison Secondaire : 4 personnes 2 chambres avec son propre espace de vie entièrement équipé de 25m² et des chambres bien aménagées. Studio de gardien de 38m² à réhabiliter complétement offrant une possibilité supplémentaire. Cette propriété offre un style de vie contemporain et urbain proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dossier complet sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 793 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491

À TOURS nord sur une petite place venez poser vos valises dans cette maison en très bon état de 66 m2 comprenant : une belle pièce de vie avec salon-salle à manger et cuisine ouverte de 2018 , deux chambres , une salle de bains avec grande douche à l'italienne de 2020 , un wc suspendu , un vestibule-dressing . Un garage avec cellier-buanderie de 10 m2 sur l'arrière .Menuiseries double-vitrages récentes avec volets électriques domotisés . Isolation du toit 2016 et isolation des murs par l'extérieur de 2015 . Portail automatique et clôture sur le devant de 2023. Électricité entièrement refaite en 2016 . Terrasse couverte avec pergolas . Tramway , transports en communs , commerces , école et collège à proximité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148

Tours Nord, rue croix Pasquier, Je vous propose cette grande maison familiale à moderniser . Elle est agencée de la façon suivante : Rez-de-chaussé : pièce bureau / chambre de 18m2 , chaufferie-atelier , garage de 29 m2. Niveau terrasse / Jardin : entrée , salon de 16 m2 , salle à manger de 28 m2 , cuisine de 9.5 m2 , wc . 1er étage : salle de bains , dégagement , wc , 3 chambres de 20 , 18 et 9 m2 . Comble : salle d'eau , bureau , wc , 2 chambres de 11 et 12 m2 . Une jardin arboré de plus de 200m2 Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148

Rare Cette maison de plain pied vous offre une grande pièce de vie de presque 50 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée et son salon. Deux chambres, salle d'eau, wc, bureau, local technique. Un studio indépendant de 29 m² complète ce bien Terrasse. Jardin clos dont un potager , portail électrique. Aucun travaux à prévoir, faibles consommations énergétiques ! Très bonne isolation. Chauffage PaC et gaz, classe C. Quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328

A proximité de la place Coty, des écoles, des commerces et des transports à pied, venez découvrir cette maison sur sous-sol parfaitement entretenue! Le RDC vous offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², un séjour pouvant servir de chambre, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'étage propose 2 belles chambres avec greniers exploitables pour vous permettre la création d'une 4ème chambre ainsi que d'une salle de bain. Au sous-sol, vous serez séduit par un grand garage de 30 m². Une belle maison évolutive... à découvrir ! A votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381

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