Située dans la charmante commune de Toulouges, cette maison atypique bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi calme et tranquillité à ses habitants. Proche des commodités du centre-ville, cette propriété isolée jouit d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un environnement paisible à seulement quelques minutes des services essentiels. Cette maison de 200 m² implantée sur un vaste terrain de 7000 m² présente un grand potentiel pour les adeptes de grands espaces. Elle offre 6 pièces réparties en 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. À terminer selon les goûts de chacun, elle est actuellement hors d'eau, hors d'air, offrant la possibilité d'une personnalisation totale. Avec une piscine pour les chaudes journées estivales, cette propriété promet un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature en quête de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 0678867910, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848

" LA FAMILIALE ", Cette grande maison de presque 100 m2 avec un grand garage de 44 m2, un jardin de 100 m2 et une cours, se situe dans un lotissement très calme et proche de toutes les commodités du village de Toulouges à 20 min de Perpignan et 20 min des plages de Canet en Roussilllon. Le RDC vous propose un grand garage donnant sur le jardin et deux chambres. Au premier étage, vous sera présenté, 3 autres chambres, un bureau, une cuisine séparée et une salle d eau avec un toilette séparé. En la rénovant et avec le potentiel de la maison proposé, vous pourrez la transformer soit en 2 appartements séparés avec entrées indépendantes, avec de belles pièces ou bien en une maison familiale avec de beaux volumes également. N hésitez plus et contactez-moi pour une visite rapidement! 0685756953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213

TOULOUGES, Jolie maison de Plain pied avec piscine de 92 m² sur une parcelle de 426m² dans un secteur calme. Elle est composée d'un Salon/Séjour/Cuisine, 3 Chambres, 1 salle de bains, 1 Wc, 1 garage + 4 emplacements pour les voitures ou un camping car. La maison est climatisée et aucun travaux à prévoir, le jardin est sans entretien et la piscine 7,40 x 3,20 est au sel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre FORTIN, Tél. : 0678364639, E-mail : pierre.fortin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423 116 029

TOULOUGES - Jolie Maison atypique de Plain-pied avec Piscine de 127 m² soit 112m² + 15 m² de véranda sur une parcelle de 418 m². Elle est composée d'un Salon/Séjour/Cuisine, 3 chambres dont 1 parentale, 2 salles de Bains, 2 WC, 1 buanderie, 1 Piscine, 1 Casot de 14m². Equipements: Climatisation dans le salon, Forage, électricité et plomberie refaite, isolation du vide sanitaire et des combles récent. Pas de Garage mais du stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre FORTIN, Tél. : 0678364639, E-mail : pierre.fortin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423 116 029

Cyril Bacou - Safti vous propose: Proche Toulouges. Canohès. Grande villa familiale de plain pied, 174m2, de type T5, 4 faces, sur terrain de 4205m2. Très lumineuse, elle offre un spacieux séjour avec cheminée, 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine indépendante, une buanderie, 2 salles de bains, et un grand garage. A l'extérieur un vaste parc arboré accueille la piscine. Panneaux photovoltaiques, double vitrage. Grand potentiel. Possibilité de diviser le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 0678867910, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848

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