SAINT-NAZAIRE OUEST, proche Parc Paysager, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, centre ville... TOUT-A-PIED Construite en 1974 sur un terrain de 386 m², cette charmante maison de 90 m² environ offre au rez-de-chaussée une entrée, toilettes indépendantes, accès au garage et buanderie, une cuisine aménagée équipée et un salon/séjour lumineux ouvrant sur le jardin plein sud ; à l'étage on retrouve trois chambres, un bureau (ou dressing), une salle d'eau et un petit grenier. A l'extérieur vous disposerez d'une dépendance et d'un parking sécurisé devant le garage. Après petit rafraichissement, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie confortable et pratique à Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : francine.reverdy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326

En Exclusivité, Située à Herbins, aux portes de St-Nazaire, non loin de la zone de Grand-champs sur une parcelle d'environ 274m² cette maison d'environ 98m² des années 50 en partie rénovée offre: -Un rez de chaussée composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un salon-salle à manger avec poêle à bois tout neuf et d'un WC indépendant. -A l'étage, un couloir dessert dans l'ordre, une salle d'eau avec WC, et quatre chambres sur parquet. -A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé sans vi-à-vis avec terrasse et Pergola. Travaux récents : Ouvertures PVC double vitrages + volets roulants / porte de garage motorisée / Chaudière gaz neuve ... Un garage, une buanderie et un abri de jardin complètent le bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

Située sur une parcelle d'environ 500m2, maison à rafraichir ou à rénover d'environ 100m2 utiles. Elle se compose au rdc d'une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle de bain et wc. A l'étage, une mezzanine et une chambre. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation. Fenêtres double vitrage avec volets. Place de stationnement. Abri de jardin, puit. Beau potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124

Située à Saint-Nazaire Ouest, cette maison de plain-pied se trouve dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide aux espaces verts et aux espaces culturels de la ville. Cette charmante maison de 76 m² sur un terrain de 256 m² propose une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée, une buanderie avec toilettes, deux chambres avec petit dressing et une salle d'eau. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété est complétée par un abri bois, un puits et un coin barbecue sans vis-à-vis et au calme. En fond de parcelle, on retrouve un studio avec accès indépendant composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et toilettes intégrés. Une opportunité de location du studio pour étudiant par exemple ou bien pour recevoir vos amis en toute indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : francine.reverdy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326

Située sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 290m², à la Trébale A 800m de la promenade de Porcé, 1km du remblai de St-Nazaire. Idéalement située pour une vie à pied ou à vélo, commerces de proximités et transports en commun. Maison rénovée en 2015 composée au rez de chaussée d'une entrée avec rangements sur mesure sous escalier, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie avec accès terrasse. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont deux avec placards, une lingerie et une salle d'eau avec WC. Un garage complète le bien Une installation de panneaux photovoltaiques sous contrat transmissible apporte un revenu supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

Maison récente, peu énergivore (RT2012) et de très bonne facture de 2014 sur une parcelle de 579m² Située en second rideau, au calme d'une impasse, venez découvrir ce havre de paix aux portes du centre-ville. A quelques minutes à vélo du bord de mer, du parc paysagé, du bois Joalland ou de l'étang de Guindreff. A moins de 10mn à pied des commerces de proximité Composée au rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 11m² avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. A l'étage vous disposerez de 3 grandes chambres 11-12.5-15m², d'une grande salle de bains avec meuble double vasques et un WC indépendant. Un grand garage avec espace buanderie, un abri de jardin, une pergola mais aussi une cave atypique complètent ce bien vendu clé en main entièrement clôturé et sécurisé. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l'étage, et un conduit existant vous permettra d'y installer un poêle pour une atmosphère encore plus chaleureuse. La cour a été bitumé récemment et le jardin est sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

RECHERCHE DE BIENS SUR ST NAZAIRE ET SES ENVIRONS! Vous avez un projet de vente ou d'acquisition!! Contactez-moi pour discuter de votre projet!! 06.12.99.42.17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124

Cette maison n'est malheureusement plus disponible actuellement et en attente de compromis, je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet et vous proposer d'autres biens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

Maison T5 avec Garage et Jardin sur le Secteur de la Trébale À moins de 800m : Plage de Bonne Anse, école élémentaire Léon Blum, collège Pierre Norange, maison de santé, commerces, transports en commun. Caractéristiques principales: Maison des années 60, T5 d'environ 74m². Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, entrée avec WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, bureau, salle de bains. Garage, atelier, et abri de jardin. Parcelle clôturée d'environ 280m². Vu avec l'urbanisme de St-Nazaire: -Extension possible -Veranda possible -Changement de destination du garage en pièce habitable (projet chambre + dressing + salle d'eau possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

9 Maisons à vendre, SAINT-NAZAIRE (44600)

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