À proximité de tous services de SAINT-MATHIEU, et la tranquillité ! Construction traditionnelle des années 60, individuelle. Maison de 117 m2, élevée sur sous-sol complet. À noter, l’agencement est bien pensé, avant-gardiste. Au premier : une entrée, une cuisine de 14 m2 ouverte sur terrasse, un vaste salon-salle à manger très lumineux ( de 32 m2 ), un espace bureau, 4 chambres ( 9, 10, 11 et 15 m2 ), des rangements, et une salle d'eau. La chambre parentale possède un balcon. Prévoir toute la décoration, vous y mettrez votre touche personnelle. Huisseries bois + survitrage. Chauffage central au fuel, installation en place pour une future pompe à chaleur . Le sous-sol se divise en une seconde entrée , un cellier, une chaufferie, une cuisine d'été, un bureau par exemple, et un vaste garage. Terrasse et balcon. C’est une maison qui doit être très agréable à vivre ! Jardin arboré , pré dans la continuité, et grande dépendance sur un total de 7651 m2. Idéal si vous avez des animaux, voire un projet de maraîchage, par exemple. Je vous invite à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Proche du bourg de SAINT-MATHIEU, dans un hameau. Très beau panorama , ça compte ! Toute en pierre, de 1877. 75 m2 habitables, de plain-pied. Le grenier, facile d’accès permet de doubler cette surface. Elle comprend une vaste entrée, une pièce à vivre ( 26 m2 ) + un cellier, deux chambres ( 11 et 12 m2 ), et une salle d’eau. Les huisseries en double vitrage sont récentes. La toiture est en bon état. Prévoir le chauffage, conduit de cheminée présent. 4000 m2 de terrain, avec une vue dégagée et recherchée ! Face à la maison, s’y ajoutent une petite dépendance, et une grange de 110 m2 . Je suis à votre écoute pour plus d’informations, ou visite. Premier contact de vive voix, de préférence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Dans le centre du village Maison en pierres avec beaucoup de charme, 91 m² env habitables Rénovée avec goût. Rez de chaussée : Une cuisine rustique avec une belle cheminée tubée en pierres, un salon et une salle à manger. 1er. étage. : Une chambre très spacieuse chambre, un Bureau, une salle d'eau avec 1 WC, un grenier avec fenêtres double vitrage entièrement aménageable. Une cave et une petite Terrasse sur le côté de la maison. Chauffage : radiateurs électriques de bonne qualité. Tout à l'égout. Petite dépendance attenante Écoles, collège 10 mns à pieds, commerces 1 mns. à pieds et à 10 mn.s de l'agréable Lac et forêt de St Mathieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karl SHERRY, Tél. : 0673552894, E-mail : karl.sherry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 502 500 499

Maison 5 pièces sur sous-sol complet, dans le centre de Saint-Mathieu. Elle est composée d'un beau salon-séjour, trois chambres et une grande cuisine indépendante et équipée. Elle contient également une salle d'eau, une salle de bains, WC, ainsi qu'une véranda, piscine, terrasse et un grand terrain bien entretenu ! Nous avons également au sous-sol la surface de la maison ainsi qu'un garage avec une porte motorisée ! Rafraîchissement à prévoir ! Maison très agréable et au calme ! A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : 0669520985, E-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809 438 906

Belle maison de caractère en pierres décorée avec beaucoup de goût, avec une grange attenante, située dans un petit hameau calme, vue magnifique sur la campagne. Maison principale : Rez de chaussée : Entrée, WC, Salon spacieux, Salle à manger, cuisine. 1ere. étage : 2 chambres spacieuses et lumineuses ensuite une avec 1 Salle de bain et 1 de douche, Bureau, Palier, couloir et comble. Surface habitable environ 120 m². Une hangar attenant. Assainissement non collectif. Double vitrage en bois. Terrain plus de 6864 m² attenant. 10 mns. des lacs de Haute-Charente avec activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karl SHERRY, Tél. : 0673552894, E-mail : karl.sherry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 502 500 499

Sous offre d'achat Dans un cadre magnifique , je vous propose cette grande demeure du 19 ème siècle. Cette demeure en pierres saura vous séduire par ces grands volumes, son authenticité, et pourra ainsi vous permettre de profiter de la nature avec ses grands espaces verts et ses 2 étangs Actuellement divisée en 2 habitations. Venez découvrir sa gigantesque pièce de vie d'environ 111m2, idéale pour des réceptions, séminaires ou autre, avec sa magnifique mezzanine Elle dispose de 6 chambres, 3 salles de bain, 2 cuisines, arrière cuisine, cellier, Bureau, Une magnifique grange, et une dépendance. Les toitures sont en parfait état Le tout sur un terrain de 13 hectares . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita SARRE, Tél. : 06 66 09 21 36, E-mail : anita.sarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 888 133 501

À MAISONNAIS-sur-TARDOIRE, 7 km de SAINT-MATHIEU. Toute en pierre, de 1910, mitoyenne sur sa droite. 85 m2 bien agencés : une pièce à vivre de 26 m2, ouverte sur le salon ( 18 m2 ). Maison très lumineuse ! A l'étage : un palier, 2 chambres de 19 et 10 m2, une 3ième plus petite pour chambre d’enfants ou bureau, et une salle d’eau. Au second : grenier, facile d'accès. Présence d’une cave. Chaudière fuel de bonne marque et cheminée en granit. Jardin attenant. Son double garage ( 48 et 50 m2 ) face à l’habitat sur 4300 m2 entre verger et pré. Je vous invite à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

7 Maisons à vendre, SAINT-MATHIEU (87440)

Maison - 7 pièces - 117m²

Maison - 3 pièces - 75m²

Maison - 5 pièces - 91m²

Maison - 5 pièces - 145m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 11 pièces - 743m²

Maison - 5 pièces - 85m²

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