A proximité de Saint-Laurent de Neste, venez apprécier cette demeure traditionnelle dont la restauration hors pair a été réalisée par deux artisans passionnés. De la belle ouvrage ! Ce bien se compose de: entrée, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains, WC et garage. Parquets châtaignier, portes en chêne, faïence cuisine en travertin, cuisine en chêne, cheminée en pierres sèches des causses, une cheminée en marbre en provenance d'un château, vaste terrasse avec dallage en pierres... Terrain de 1300 m². En pleine campagne. plein sud. Vue. Aucun voisin à proximité. Aucune nuisance. Entre Lannemezan et Montréjeau, à 40 Km de Tarbes et à 1H15 de Toulouse. Pour connaisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONNET, Tél. : 0681378114, E-mail : philippe.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 351 210 414

Située dans la charmante commune de Bize, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité. Dotée d'un vaste terrain de 1812 m², la maison offre un cadre naturel verdoyant propice à la détente. La proximité avec les commodités locales et les espaces verts environnants en font un lieu de vie agréable, parfait pour les familles ou ceux en quête de quiétude. Cette maison de 138m² se compose d'une agréable entrée desservant 2 chambres, une salle de bains fonctionnelle (baignoire, douche à l'italienne, wc et arrivées d'eau), une spacieuse cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Ce qui créer un espace plus convivial et chaleureux (présence d'un insert). L'étage s'effectue par un escalier en colimaçon et dessert une agréable pièce pouvant être aménagée à votre convenance, ainsi qu'une chambre avec rangement. Le grenier de 30m2 environ est attenant à l'étage et on y accède par une porte. L'extérieur présente un jardin plat et entièrement clôturé, une dépendance en pierre avec arrivée d'eau et électricité et une seconde parcelle attenante avec place de parking et hangar. Le chauffage est alimenté par l'électricité et un insert, double vitrage, toiture isolée. Travaux à prévoir au grenier : électricité et placo. La parcelle du jardin est clôturée. Elle assure l'intimité des lieux, tandis que les dépendances ajoutent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un bien accueillant, fonctionnel et offrant un cadre de vie serein, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

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