Maison à vendre à SAINT-GIRONS-D'AIGUEVIVES de 96m²249 000 €
Réf 1299924
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²
Maison
96m²
4
3
1
1
555m²
2
Électrique collectif
2009
Le point fort de cette maison
Accès N10 et N137 à 10 minutes direction Bordeaux, calme, sans vis-à-vis, fibre
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²
Maison plain-pied, de trois chambres, calme et sans vis-à-vis
Située à Saint-Girons-d'Aiguevives (33920), cette maison actuellement vendue/loué jusqu'en juin 2025, bénéficie d'un cadre paisible en campagne, offrant un environnement idéal pour les familles. Sa proximité avec des écoles, un lycée et un collège en fait un emplacement recherché pour une vie pratique au quotidien. De plus, son exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage pour un stationnement facile et sécurisé.
Cette maison propose un salon/séjour spacieux, une cuisine ouverte moderne, trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et de lavabos, ainsi qu'un dégagement et des toilettes séparées. Les menuiseries en double vitrage et les divers aménagements tels que des porte-fenêtres et une baie vitrée assurent une excellente isolation et luminosité. Le système de chauffage au sol en carrelage offre une esthétique sobre, et facile d'entretien ainsi qu'une chaleur bien répartie dans toutes les pièces. Enfin, le garage et les celliers offrent un espace pratique pour le rangement.
Idéal pour investisseur car deux maison identique à la vente ou famille, je vous invite à venir découvrir ce bien sans plus tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 0777761036, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884 998 683
Cette maison propose un salon/séjour spacieux, une cuisine ouverte moderne, trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et de lavabos, ainsi qu'un dégagement et des toilettes séparées. Les menuiseries en double vitrage et les divers aménagements tels que des porte-fenêtres et une baie vitrée assurent une excellente isolation et luminosité. Le système de chauffage au sol en carrelage offre une esthétique sobre, et facile d'entretien ainsi qu'une chaleur bien répartie dans toutes les pièces. Enfin, le garage et les celliers offrent un espace pratique pour le rangement.
Idéal pour investisseur car deux maison identique à la vente ou famille, je vous invite à venir découvrir ce bien sans plus tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 0777761036, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884 998 683
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1120€ / an
Maximum : 1550€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christophe Fernandez
Jonzac (17500)
6 biens en portefeuille
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