Située à Saint-Claud (16450), cette maison de 100m² bénéficie d'un environnement pour sa tranquillité. Cette localité offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, une place de parking extérieure et un garage attenant assurent un stationnement aisé pour les résidents. À l'intérieur, sur un étage, ce pavillon propose 4 chambres, un séjour, une cuisine équipée, 2 toilettes, et une salle de douche. L'espace bien agencé offre confort et fonctionnalité pour ses habitants. Sur un terrain de 730m², cette maison saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie verdoyant et pratique à Saint-Claud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 0649067308, E-mail : gwladys.nirlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682

Située à Saint-Laurent-de-Céris (16450), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, typique de la campagne de Charente. La commune, réputée pour son charme rural, bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des bois et des prairies, ce bien offre un cadre de vie verdoyant et serein, tout en restant accessible aux commodités locales. Cette maison de 115 m² se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains et de WC. À l'étage, une grande chambre, un petit débarras et un WC complètent l'espace. La propriété comprend également une grange attenante, une terrasse extérieure et un vaste terrain. Une grange séparée avec terrain attenant offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cerise sur le gâteau, diverses parcelles de terre, de pré et de bois viennent compléter ce cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 0649067308, E-mail : gwladys.nirlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-de-Céris (16450), cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'un village tranquille. Bénéficiant d'un terrain spacieux de 1717 m², cette maison est idéalement placée pour profiter de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles, créant ainsi un équilibre parfait entre calme et praticité pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété est dotée de 2 places de parking, offrant un accès facile et pratique aux résidents et à leurs visiteurs. La maison, accompagnée de plusieurs dépendances, s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air, dans un cadre préservé et authentique. À l'intérieur, cette maison de 128.90 m² propose une surface habitable bien agencée, comprenant 6 pièces au total, dont 4 chambres idéales pour accueillir confortablement toute la famille. Deux toilettes viennent compléter cet espace de vie, offrant praticité et confort au quotidien. Avec la possibilité d'acquérir des terrains attenants et non attenants en sus, cette propriété représente une réelle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie rural et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 0649067308, E-mail : gwladys.nirlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-de-Céris (16450), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque. Nichée dans un quartier historique, elle offre un style de vie authentique et traditionnel, propice à la tranquillité. Les habitants peuvent profiter de la proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, ajoutant ainsi une touche de praticité à cette localisation recherchée. Cette maison de 120 m² propose un agencement classique mais fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une grande pièce accueillante invite à la convivialité, tandis que les deux chambres à l'étage offrent intimité et confort. Un grenier aménageable laisse place à la créativité, et une cave sur toute la surface au sol permet un espace de rangement supplémentaire. Parfait pour les amateurs de maisons traditionnelles à rénover, cette propriété offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 0649067308, E-mail : gwladys.nirlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682

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