Vous recherchez un plain pied avec une grande pièce de vie et un jardin sans aucun vis à vis dans un écrin de verdure et zéro travaux ?? Ce pavillon est fait pour vous ! Situé à 5 minutes à pied du RER E dans un cadre verdoyant, venez visiter ce pavillon de 101m² composé d'une entrée avec placard et toilette, d'une buanderie et d'un triple salon avec sa cuisine semi-ouverte. Son poêle à bois moderne ainsi que ses bibliothèques intégrées réchauffent et embellissent cette pièce de vie de plus de 50m². Sa cuisine entièrement équipée et spacieuse vous permet de profiter de vos convives avec sa verrière donnant sur l'un des salons. Son jardin arboré et sans vis à vis, accessible par une grande baie vitrée de plus de 5m² de longueur, vous procure une sensation de bien être et de repos. Côté nuit, vous découvrirez une salle de bain ainsi que 2 chambres avec de grands placards donnant également accès au jardin. Ses nombreuses prestations de qualité vous permettent de poser vos valises : Toiture refaite, électricité avec mise à la terre réalisée, ouverture à 90cm des portes et passages pour accès aux PMR (personnes à mobilité réduite), fenêtres double vitrage + volets roulants électriques avec commande centrale, chaudière parfaitement entretenue, poêle à bois, passage de la fibre... Un cabanon de jardin aménagé de 7m² vous permettra de stocker vos outils de jardin et plus encore et un box fermé pourra être dédié à votre voiture. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480

Exclusivité à Roissy-en-Brie, idéalement située dans un quartier recherché calme et verdoyant, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne (d'un coté) d'environ 92 m² (114 m² au sol). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminé à insert, une cuisine indépendante, un toilette, un garage. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec toilette. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis à vis avec vue sur la forêt. Un abri de jardin de près de 13 m² vient compléter cet ensemble. Le tout sur une parcelle de 292 m². Accès au RER E en 5 min en bus, proche du centre ville, commerces et écoles à pied !! Quelques travaux sont à prévoir, BEAU POTENTIEL ! IDÉAL FAMILLE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DE ALMEIDA, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : nathalie.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799 790 688

Exclusivité à Roissy en Brie (77680). Je vous propose de découvrir cette maison familiale sur 2 niveaux idéalement située en plein centre ville, proche de toutes les commodités, écoles et de la gare (ligne RER E) à moins de 10 minutes à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un toilette, un garage. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau, un toilette. Les combles sont aménageables avec la possibilités de créer 2 chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse bien exposée et sans vis à vis. Un débarras. Une place de stationnement couverte vient compléter cet ensemble. Le tout sur une parcelle de 153m². Cette maison vous séduira par son espace fonctionnel et son emplacement de choix. N'attendez plus pour la visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DE ALMEIDA, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : nathalie.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799 790 688

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