Férial FYNNAERT vous présente une villa de plain-pied de type T4 (dernier lot disponible), située au sein d'une résidence sécurisée haut de gamme de 8 lots. Vous serez séduit par ses caractéristiques uniques qui allient confort et élégance. La villa se compose de 3 chambres climatisées avec placards, une salle d’eau (possibilité de rajouter un WC), un WC indépendant, un séjour, cuisine aménagée. Une terrasse donnant sur un jardin privatif. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie facilitée. Des prestations de haute qualité sont mises en avant. Les matériaux sélectionnés ont été choisis pour leur durabilité, résistant à l'épreuve du temps tout en conservant un aspect moderne et esthétique. Possibilité de mettre une piscine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Férial FYNNAERT, Tél. : 0696077759, E-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 517922423

Yoan et Romain, 619immo Safti vous proposent Aloha, une villa de 320 m2. Idéalement située, vous apprécierez son calme, sa piscine sans vis à vis et sa superbe vue mer, rocher du Diamant, Sainte Lucie et Morne Larcher. Vous disposerez de 5 chambres dont 4 avec salles de bain et 2 très grandes suites parentales, une cuisine ouverte sur salon et un bel extérieur avec piscine, jacuzzi et espace terrasse couverte / barbecue. Vous apprécierez les dépendances ou espaces locatifs avec un T2 déjà rénové et un beau potentiel pour un second projet (rénovation en T2, garage, bureau...) Le tout entouré d'un jardin arboré et intimiste sur une parcelle de 735 m2. Idéal pour poser vos valises définitivement ou réaliser investissement locatif offrant une belle rentabilité. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Visite vidéo, point gps, dossier de rentabilité sur demande par WhatApps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoan FERRERO, Tél. : 06 96 34 70 84, E-mail : yoan.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 491 770 574

Caroline Sacrez vous propose, sur les hauteurs de Rivière-Salée, une charmante maison de plain-pied. Proche de toutes commodités, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent le confort et la tranquillité. Elle offre un séjour ouvert sur cuisine et terrasse, trois chambres, une salle d'eau WC. Un coin Carbet et Piscine pour se détendre et recevoir. Pas de travaux à prévoir. Visite virtuelle au 0696.44.96.73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : 06 96 44 96 73, E-mail : caroline.sacrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474

619immo (Romain Savoldelli et Yoan Ferrero, conseillers SAFTI) vous propose : Idéalement située au sud de Rivière-Salée, Zéna est une Villa T3 (mitoyenne), disposant d'environ 100m² habitables (dont 35m² de cuisine et terrasse couverte) et d'un grand deck avec piscine. Charmante maison sur 2 niveaux, avec de grands espaces agréables à vivre, avec comme atout principal son extérieur qui est un véritable lieu de vie. Pour plus d'informations, favorisez whats'app. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain SAVOLDELLI, Tél. : 0696346502, E-mail : romain.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de fort de france sous le numéro 491770582

Yoan et Romain vous proposent en exclusivité, "Océane", une villa de 147 m2 (dont 105 habitables) dans un quartier calme et recherché de Rivière Salée. VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE. La villa dispose d'une grande cuisine équipée, ouverte sur le salon (40m²), qui donne sur une terrasse couverte en L, face à la piscine au sel. L'espace nuit est composé d'une chambre de 10,5m², d'une chambre de 15m², d'une chambre avec salle d'eau de 11m², et d'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne de 8,5m². A l'extérieur, sur une parcelle de 650m², on retrouvera un abri de jardin, un cellier, et un espace de stockage pour un total d'environ 25m². Pour plus de renseignements (Visite vidéo, visite virtuelle 3D, localisation), merci favoriser le contact par whats'app. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain SAVOLDELLI, Tél. : 0696346502, E-mail : romain.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de fort de france sous le numéro 491770582

À vendre dans le quartier Médecin de Rivière-Salée (97215) : Superbe ensemble immobilier sur une parcelle de 889 m2, Villa de 145m2 sur 2 niveaux + maison indépendante de 43m2. Composé de 3 logements comme suit : - En R+1, T4 de 3 chambres dont 1 climatisée et une autre pouvant faire office de bureau, 1 cuisine équipée ouverte sur le salon, 1 salle d'eau avec WC, 1 terrasse vue dégagée campagne. - En rez-de-chaussée, F2 composé d'une chambre climatisée avec placard, cuisine équipée ouverte sur le salon par un bar, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, débarras, 1 terrasse avec accès direct à la piscine. + Petite maison T3 meublée, entièrement indépendante de 43m2. Composée de 2 chambres climatisées, 1 salon, 1 terrasse, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec wc, buanderie, jardin. Les plus : - Piscine 8m x 4m au chlore, grand espace en pierre de Bavière autour de l'espace ensoleillée de la piscine. - 4 places de parking dont 2 en garage fermé. - Propriété entièrement clôturée et sécurisée - Arbres fruitiers (Mangues, oranges, goyaves, avocat...) Emplacement : Proche commodités, Supermarché Auchan, boulangerie, pizzeria, proche établissements scolaires, bibliothèques. L'aéroport Martinique-Aimée-Césaire est localisée à moins de 10 km. DISPONIBILITE IMMEDIATE. Contactez notre conseiller immobilier Virgile TESCAT pour plus de renseignements sur ce bien situé à Rivière-Salée (97215). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 1200 € annuel. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virgile TESCAT, Tél. : +596696670123, E-mail : virgile.tescat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 038 380

Cedrik SAGNELONGE et Muriel VALERO vous présentent cette magnifique villa avec une vue epoustouflante sur le Rocher du Diamant et le Morne Larcher. Découvrez cette villa de 161 m², conçue pour fusionner élégance et confort. Immergez-vous dans un espace de vie ouvert et spacieux de 100 m², avec cuisine intégrée, offrant un panorama à couper le souffle depuis une terrasse majestueuse surplombant la mer des Caraïbes. Chaque détail de cette demeure a été pensé pour le bien être et l'intimité, incluant deux chambres parentales avec salles de bain attenantes, garantissant la tranquillité . L'agencement flexible comprend une mezzanine avec point d'eau pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. La dépendance est aussi à l'honneur avec un bureau/chambre séparé de 15m², ainsi qu'un garage de même superficie. La parcelle de 968m² accueille une piscine d'eau salée, un jacuzzi et non pas une, mais trois terrasses dépassant les 140m², promettant des moments de détente et de contemplation sans égal. Cette villa sera un sanctuaire idéal pour recevoir vos proches, avec des espaces conçus pour des réceptions somptueuses, toutes avec une toile de fond paradisiaque. Des travaux de rafraîchissements sont à envisager, vous permettant de personnaliser et d'ajouter votre touche à cette demeure de rêve. Un investissement et un petit bijou à restaurer.pour un style de vie inégalé. Alors ne tardez pas, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853

Bertrand TISSIER vous propose en exclusivité, à Rivière-Salée, dans le lotissement La Sagesse, à proximité des axes routiers, une belle maison avec trois chambres, vue sur la mer, le rocher du Diamant et la "femme couchée". Cette maison implantée sur un terrain de 640 m2 est composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un bel espace extérieur avec piscine et de deux chambres avec salle d'eau. A l'étage, une mezzanine, une chambre et sa salle d'eau. Un abri de jardin pouvant être aménagé complète cette maison. Visite virtuelle et renseignements par whatsapp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171

Située à Rivière-Salée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une qualité de vie avec un environnement rurale tout en restant proche du centre ville; il vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine dans un cadre préservé. Le terrain de 2000 m² vous offrira un espace extérieur généreux, idéal pour créer un jardin luxuriant ou aménager une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. De plus, avec ses 6 places de parking, vous disposerez de suffisamment d'espace pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. À l'intérieur, la maison propose une superficie total d'environ 250 m² , répartie sur 8 pièces et une superbe terrasse spacieuse. Ce bien offre un potentiel d'aménagement et de rénovation intéressant, permettant de créer un intérieur à votre image, adapté à vos besoins et vos envies pour une famille ou pour vos projets d'investissements de type colocation comme une résidence sénior par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORIN, Tél. : 0696110799, E-mail : kevin.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707

9 Maisons à vendre, RIVIERE-SALEE (97215)

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Maison - 8 pièces - 320m²

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 3 pièces - 100m²

Maison - 4 pièces - 105m²

Maison - 9 pièces - 145m²

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