Située à Pierrefitte-sur-Seine (93380), cette charmante maison de 85 m² sur un terrain de 200 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des transports en commun (bus, tramway), des écoles et des commerces. Le quartier animé de la ville garantit un quotidien pratique et dynamique pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin avec un abri ainsi qu'une cave, offrant des espaces extérieurs fonctionnels et propices à la détente. Deux places de parking extérieures sont également disponibles pour les résidents, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison sur deux niveaux propose un rez-de-chaussée comprenant un séjour - salle à manger, une cuisine ouverte, une entrée et des toilettes. Le premier étage comprend une salle d'eau et trois chambres, tandis qu'un grenier aménagé en chambre offre un espace supplémentaire. Dotée d'une exposition Nord-Est et Sud-Ouest, cette maison présente des avantages lumineux appréciables. En outre, la présence de combles et la fibre optique sont des éléments complémentaires soulignant le confort et la modernité de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643

Ce pavillon est une opportunité intéressante pour un couple, une famille en raison de ses caractéristiques adaptées à la vie familiale. Situé dans une copropriété sécurisée construite en 2013, il est ainsi composé, au rez-de-chaussée, d’un salon de 26m2 donnant sur un jardinet, une cuisine de 8m2, une buanderie, un WC. Au premier étage, vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Doté d’un système solaire thermique, ce pavillon est classé basse consommation, ce qui est bénéfique en termes de réduction des coûts énergétiques pour les propriétaires ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 0647849480, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844

A proximité de toutes les commodités Transport, commerces, écoles, pavillon à usage d'habitation sur 200m² de terrain comprenant: Entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau avec WC, balcon. Grenier parqueté avec nombreux rangements. Sous-sol total accessible par l'extérieur, aménagé en pièce de vie et cuisine d'été, chambre, salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

Située dans un secteur calme et pavillonnaire du vieux Pierrefitte, jolie maison de caractère avec beau potentiel, de près de 200m², à rénover pour en faire une superbe demeure bourgeoise, telle qu'en était sa destination initiale. Division également envisageable. Elle est idéalement située à proximité de tous les transports et notamment à 800m du tramway T5, à un peu plus de 1km de la station Saint Denis Université ligne 13 et à moins de 1,5km de la gare RER D. Elle est, en outre, très proche des écoles et du Lycée. Elle est composée: D'un RDC avec un grand hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et une salle de bains avec WC. D'un premier étage avec un palier desservant 4 chambres dont 2 de 18 m² environ, bénéficiant toutes d'un beau balcon, un dressing, une salle d'eau avec WC. D'un deuxième étage dans lequel on trouve une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une petite pièce supplémentaire et une salle de bains avec WC. A cela s'ajoute un sous-sol total avec un garage 2 voitures, annexes et 2 grandes pièces pouvant être aménagées. Le tout sur un terrain de 285m² environ. Chauffage individuel Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

EN VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHERES En exclusivité, Maison situé 106 rue Maurice Bokanowski 93380 Pierrefitte sur Seine, à 6 minutes à pieds du TRAMWAY T11 Station "PIERREFITTE-STAINS", du TRAMWAY T5 Station "JONCHEROLLES" et du BUS 268 Station "PIERRE CURIE-CLINIQUE DE L'ESTREE , dans une rue calme et pavillonnaire, a proximité immédiate des écoles, collège, crèche, et commerces, A 9 minutes à pieds de L'UNIVERSITE SORBONNE PARIS NORD. Maison et dépendance de 123 m2 et 48 m2 pour une surface total de 170 m2 habitable sur une parcelle de 485 m2 avec un jardin 350 m2, construction de 1986, projets de 8 chambres de 15 m2 (2 chambres dans la dépendance et 6 chambres pour la maison principale) avec un budget travaux de 150 000€, 44 800€ de frais de notaire, 3236€ de taxe foncières, en louant la chambre 700€/mois, 8 chambres de 15 m2 loyer annuel 67200€ rentabilité 9% HORS NEGOCIATION avec le campus de Saint Denis à 9 minutes à pieds les chambres seront prise d'assaut. A SAISIR Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

5 Maisons à vendre, PIERREFITTE-SUR-SEINE (93380)

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 5 pièces - 105m²

Maison - 9 pièces - 195m²

Maison - 6 pièces - 170m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE