Située sur la charmante commune de Paillet, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale en pierre de 1730 en R+1 de 150m², totalement rénovée avec goût. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un grand salon séparé, une immense salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, un grand couloir menant à la belle pièce de vie baignée de lumière avec salle à manger et cuisine ouverte, un porte séparative mène à deux bureaux et une buanderie. À l'étage, au dessus de la pièce de vie avec un accès privé vous y trouverez une grande suite parentale avec une chambre mansardée, une salle de douche et un dressing. Toujours à l'étage mais par un autre accès vous y trouverez l'espace nuit des enfants avec trois autres chambres et un WC séparé. À l'extérieur vous ne serez pas déçu: Une grande terrasse carrelée, un espace détente, un garage semi-ouvert avec une vraie toiture et un accès par la maison, un cabanon et un portail électrique, le tout sur une parcelle de 681m² au calme et sans vis-à-vis ! Les plus : poêle à bois, 7 unités de climatisation + un gainable (rien que ça), volets roulants électriques, visiophone, caméra extérieure, tout à l'égout, double isolation des combles, maison bien pensée avec beaucoup de charme. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : xavier.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046

Maison de ville mitoyenne en pierre offrant 125 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine familiale aménagée ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC, tandis qu'à l'étage vous bénéficierez du confort de 4 grandes chambres. Une belle cour de 30 m² complète l'aménagement extérieur de ce bien au cachet certain et situé au calme à proximité des commerces et des écoles de la charmante commune de Paillet. Conviendrait idéalement primo accédant ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal ALMA, Tél. : 0695215884, E-mail : chantal.alma@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 332 213 594

Amateurs de nature, en recherche d'une vue magique sur l'horizon, ce bien vous attend! Une piscine entourée d'arbres, des terrasses permettant de profiter de chaque point de vue, ici nous sommes dans un bien d'exception. Dans ce parc, vous profiterez de plus de 7000 m² de jardin arboré et bénéficierez en plus d'un bois de plus de 3000 m². Cela permet de jouir de différents types de paysages. A l'intérieur, la lumière est partout, mettant en valeur les teintes claires et les matériaux de qualité choisis dès l'entrée. Un vaste salon de presque 45m² avec cheminée, une véranda, une cuisine séparée. Côté nuit, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 avec salle de bains et douche. Au rez de jardin, vous apprécierez le garage de plus de 100 m², suivi d'un studio aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806

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