Acheter

Maison à Oudon, 44521 - 4 pièces 168m²

Réf : 106302
Maison contemporaine avec activité pisciculture
OUDON, Loire Atlantique,
Au coeur d'un environnement en plein développement de Nantes Métropole, nous vous proposons ce bien de 36000 m2 à usage d'habitation Privée et pour une activité Pro.
Ce bien se compose d'une maison de plain-pied de 168m2 offrant un superbe salon-séjour-cuisine aménagée de 80m² agrémenté de nombreuses baies vitrées, une arrière cuisine, un WC, 3 chambres avec douche et WC chacune.
Vous y trouverez un chauffage au sol géothermie, un étang de 7000 m2 alimenté par une source. Actuellement le site est destiné à une activité professionnelle et possède tous le matériels et équipements de cette activité pour une éventuelle reprise de cette dernière. Dépendances
Pisciculture agréée pour le repeuplement - Autorisation récente pour une production 20t/an.
Vous pouvez y exploiter les cyprinidés, brochets, sandres, perches, anguilles, etc …
Le forage fournit une eau à 11°C toute l'année, un débit régulier et important, pour alimenter:
plan d'eau d'environ 7000 m² fosses de stockage pour un volume de 324 m3 fosse eau chaude.
Un bâtiment est dédié à l'alevinage sur environ 100m².
Pour recevoir la clientèle: un parking et un petit local commercial.

Tout le matériel est neuf - Toutes les autorisations sont délivrées.

Honoraires : 2.9 % TTC inclus.

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierric CHEVEAU, Tél. : 0625788293, E-mail : pierric.cheveau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 800 076 572
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 106302
  • Surface : 168m²
  • Surface Terrain : 36000m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2004
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Jardin

Les biens qui pourraient vous intéresser...