IDEAL INVESTISSEURS A NEGOCIER - Ensemble de 2 maisons à rénover, peuvent être vendues séparément Située au coeur de la Commune de Monneren, proche des frontières du Luxembourg, de l'Allemagne. Je vous propose cet ensemble de 2 maisons d'une surface totale de 250 m2 habitables nécessitant une rénovation totale, ainsi que 2 hangars, une écurie, un garage et du terrain de 9 ares. Forte potentialité pour la construction d'une maison très spacieuse ou la création de 6 grands appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490

Située à Kedange sur Canner, entre Metz et Thionville, proche du Luxembourg et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle construite en 2019, d'une surface habitable d'environ 170m2. Un cadre exceptionnel, la forêt comme seul vis à vis, près de 14 ares de terrain (plat, clos et arboré), vous tomberez sous le charme de son environnement ! Au rez de chaussée, vous apprécierez son spacieux hall d'entrée, son lumineux espace de vie et sa cuisine équipée, donnant un accès direct à la terrasse (pergola bio climatique) et au jardin, exposition plein sud. Sur ce même niveau, 2 spacieuses chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une grande buanderie. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale (avec salle de bain et dressing) et la 4ème chambre. Un grand double carport avec atelier et plusieurs place de parking privatives pour vos véhicules en bonus.Maison économique (pompe à chaleur) et sous garantie dommage ouvrage. Chauffage au sol, double vitrage alu avec volets motorisés, fibre. (vidéo du bien sur demande) Un véritable coup de coeur pour nous ! n'attendez pas pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 0616816703, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699

Nouvelle exclusivité Laurent Furst, SAFTI Immobilier : A découvrir sur la commune de Veckring une maison construite en 1988 avec de nombreux atouts : Posé sur un terrain de 9 ares arboré , ce plain pied offre un accès direct à une terrasse et son jardin et une dépendance pour plus de rangements. La maison dispose d'une surface habitable de 80m2 avec un séjour de 30m2, une cuisine séparée , deux chambres, une salle de bain avec toilettes séparés. Coté rangement, un garage de 20m2 pour votre voiture. Coté technique, chauffage électrique, un insert cheminée pour offrir une belle chaleur. Travaux de rafraichissement à prévoir. Maison à voir rapidement :) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 0672724319, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019

Dans le charmant village de Veckring (57920), à seulement 9 minutes de Metzervisse, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie attractif proche des commodités quotidiennes, des écoles et des axes autoroutiers. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en restant connecté aux activités urbaines. Cette maison, d'une surface habitable d'environ 80m² sur un terrain de 653m², dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine, un salon, et un WC séparé. Le premier étage accueille deux grandes chambres, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel d'extension pour créer une suite parentale. Annexes : sous-sol, garage. Profitez d'une vue dégagée sur les coteaux du Hackenberg, avec des équipements tels que double vitrage PVC et volets roulants pour un meilleur confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882

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