Maison à vendre à MONCLAR de 95m²149 000 €
Réf 1300040
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
Maison
95m²
4
3
2
2
Électrique individuel
1850
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
Maison de village rénovée avec garage
Exclusivité !
Au cœur du village de Monclar d'Agenais, à proximité des commodités,
- à 10 min de Castelmoron sur Lot et Sainte-Livrade sur lot qui offrent des services plus larges (commerces, pôles médicaux, services administratifs, écoles etc.),
- à 20 min de Villeneuve sur lot et à 30 min de la gare d’Aiguillon, 45 min de celle d’Agen,
Cette maison de village offre un cadre de vie paisible.
D'une surface habitable de 95 m² environ, elle a été entièrement rénovée dans un style moderne.
Dotée de prestations de qualité, l’agencement de l’espace la rend agréable à vivre.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d’une chambre de 10 m², avec salle d’eau deux vasques, de WC indépendants. Vous accédez ensuite à la cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux d’environ 36m². Depuis sa fenêtre, vous bénéficiez d’une vue imprenable sur la vallée.
A l'étage vous bénéficiez de deux chambres (13 et 14 m²) et d’une salle d’eau avec toilettes.
Atout indéniable, le sous –sol vous offre un garage qui permet de garer deux véhicules (39 m²).
Eléments de confort :
- Chauffage électrique avec radiateurs
- Climatisation réversible
- Poêle à granules
Menuiseries PVC double vitrage, volet bois et roulants électriques (séjour)
N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison sans aucuns travaux à prévoir et profiter de son cadre de vie exceptionnel.
Taxe foncière : 874 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 900 529 462
Au cœur du village de Monclar d'Agenais, à proximité des commodités,
- à 10 min de Castelmoron sur Lot et Sainte-Livrade sur lot qui offrent des services plus larges (commerces, pôles médicaux, services administratifs, écoles etc.),
- à 20 min de Villeneuve sur lot et à 30 min de la gare d’Aiguillon, 45 min de celle d’Agen,
Cette maison de village offre un cadre de vie paisible.
D'une surface habitable de 95 m² environ, elle a été entièrement rénovée dans un style moderne.
Dotée de prestations de qualité, l’agencement de l’espace la rend agréable à vivre.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d’une chambre de 10 m², avec salle d’eau deux vasques, de WC indépendants. Vous accédez ensuite à la cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux d’environ 36m². Depuis sa fenêtre, vous bénéficiez d’une vue imprenable sur la vallée.
A l'étage vous bénéficiez de deux chambres (13 et 14 m²) et d’une salle d’eau avec toilettes.
Atout indéniable, le sous –sol vous offre un garage qui permet de garer deux véhicules (39 m²).
Eléments de confort :
- Chauffage électrique avec radiateurs
- Climatisation réversible
- Poêle à granules
Menuiseries PVC double vitrage, volet bois et roulants électriques (séjour)
N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison sans aucuns travaux à prévoir et profiter de son cadre de vie exceptionnel.
Taxe foncière : 874 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 900 529 462
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 740€ / an
Maximum : 1070€ / an
Ce bien vous est proposé par
Céline Lasjunies
Le Temple-Sur-Lot (47110)
9 biens en portefeuille
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