Maison à vendre à MIRAMONT-DE-COMMINGES de 178m²183 000 €
Réf 1299308
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 178 m²
Maison
178m²
6
3
1
1
195m²
2
Électrique individuel
1948
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 178 m²
Venez découvrir cette charmante Maison en pierre T6 de 178m2 et son balcon commingeois et dépendance de 125m2
Située à Miramont-de-Comminges (31800), cette charmante maison en pierre de 178m2 offre un cadre de vie idéal. Avec un beau balcon typiquement Commingeois de 26m2, une dépendance de 125m2 non attenante, avec grenier et un jardin arboré plat clos de 195m2 non attenant, elle est proche de toutes commodités telles que boulangeries, boucherie, école et poste, pharmacie.
À l'extérieur, cette propriété comprend 2 places de parking dans la dépendance, une façade entièrement rénovée tout en préservant son caractère authentique. Les panneaux solaires 5 kwc, la toiture en bon état, le double vitrage et la pompe à chaleur marque Hitachi ajoutent une valeur supplémentaire à cette demeure.
L'intérieur de la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35m2 avec une magnifique cheminée, une cuisine équipée spacieuse de plus de 17m2, une buanderie, un cellier, 3 chambres dont une de 20m2, 17m2, 12m2 une salle d'eau, un bureau de 9m2 ou coin nuit et une grande pièce de 45m2 au 2ème étage, parfaite pour une salle de jeux ou une suite parentale.
Situation géographique: Autoroute A64 à 4km, Zone commerciale les Landes 4km, Saint-Gaudens 3km, école, lycée, bus, Gare à 3km, parcours de randonnées, parcours de pêche, lac de sede, salle de concert le cube, théâtre, cinéma 7 salles, marché tous les jeudis et samedis à Saint-Gaudens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141
À l'extérieur, cette propriété comprend 2 places de parking dans la dépendance, une façade entièrement rénovée tout en préservant son caractère authentique. Les panneaux solaires 5 kwc, la toiture en bon état, le double vitrage et la pompe à chaleur marque Hitachi ajoutent une valeur supplémentaire à cette demeure.
L'intérieur de la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35m2 avec une magnifique cheminée, une cuisine équipée spacieuse de plus de 17m2, une buanderie, un cellier, 3 chambres dont une de 20m2, 17m2, 12m2 une salle d'eau, un bureau de 9m2 ou coin nuit et une grande pièce de 45m2 au 2ème étage, parfaite pour une salle de jeux ou une suite parentale.
Situation géographique: Autoroute A64 à 4km, Zone commerciale les Landes 4km, Saint-Gaudens 3km, école, lycée, bus, Gare à 3km, parcours de randonnées, parcours de pêche, lac de sede, salle de concert le cube, théâtre, cinéma 7 salles, marché tous les jeudis et samedis à Saint-Gaudens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 920€ / an
Maximum : 1310€ / an
Ce bien vous est proposé par
Magali Bouisset
Saint-Gaudens (31800)
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