Maison à vendre à MERIGNAC de 130m²621 000 €
Réf 1153319
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Maison
130m²
5
3
2
2
332m²
2
Gaz individuel
1951
Le point fort de cette maison
Le calme , la proximité du TRAM, parquet ancien et cheminées, garage traversant
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
ARLAC Maison 130 m2 3 ch garage et piscine exposition Sud
A 9 mins à pied du TRAM A arrêt PEYCHOTTE , dans une rue très calme, maison des années 50 parfaitement entretenue.
Le rez-de-chaussée comprend un garage traversant 11 m2, 2 chambres de 12 et 19 m2, 2 espaces bureau de 9 et 12 m2, une buanderie-chaufferie de 14 m2 et une salle d'eau avec toilettes de 5 m2.
L'étage se compose d'une pièce de vie en L de 54 m2 composée d'un salon séjour de 34 m2 avec parquet ancien, 2 cheminées et une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine refaite de 12.5 m2 ouverte sur un espace cosy, bordé de grandes ouvertures avec accès et vue plongeante sur le jardin . Cet étage est complété par une chambre de 12 m2 et d'une salle de bain avec toilette.
Une piscine au sel 8x4 agrémente joliment le jardin, un cabanon de jardin de 7 m2 est cadastré et une voiture de ville peut stationner sur la parcelle.
Tout est présent pour vous accueillir.
La maison sera libérée janvier 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 621 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Le rez-de-chaussée comprend un garage traversant 11 m2, 2 chambres de 12 et 19 m2, 2 espaces bureau de 9 et 12 m2, une buanderie-chaufferie de 14 m2 et une salle d'eau avec toilettes de 5 m2.
L'étage se compose d'une pièce de vie en L de 54 m2 composée d'un salon séjour de 34 m2 avec parquet ancien, 2 cheminées et une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine refaite de 12.5 m2 ouverte sur un espace cosy, bordé de grandes ouvertures avec accès et vue plongeante sur le jardin . Cet étage est complété par une chambre de 12 m2 et d'une salle de bain avec toilette.
Une piscine au sel 8x4 agrémente joliment le jardin, un cabanon de jardin de 7 m2 est cadastré et une voiture de ville peut stationner sur la parcelle.
Tout est présent pour vous accueillir.
La maison sera libérée janvier 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 621 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2060€ / an
Maximum : 2830€ / an
Ce bien vous est proposé par
Patricia Caboche
Talence (33400)
33 biens en portefeuille
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