MARTIGNE SUR MAYENNE, centre bourg, potentiel intéressant pour ces 2 grands bâtiments afin de réaliser une ou plusieurs habitations, garages, commerce ou locatif. Terrain clos et constructible de 652m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950

Vous recherchez une résidence à la fois spacieuse et idéalement située à Martigné sur Mayenne, sur l'axe très recherché pour sa proximité avec Laval. Cette maison de ville de 140 m² habitable pourrait bien être votre solution ! Sur un terrain généreux de 500 m², cette propriété offre non seulement de l'espace, mais aussi la commodité de deux garages, avec la possibilité d'étendre davantage la surface de 500 m² supplémentaires (n'hésitez pas à me consulter pour plus de détails). Bien que la maison nécessite un rafraîchissement selon vos goûts personnels, elle possède un potentiel indéniable. De plus, elle est classée très favorablement sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), atteignant les niveaux B et A, ce qui garantit une efficacité énergétique remarquable. Les équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur ainsi que des fenêtres en PVC avec double vitrage datant de 2022 contribuent à l'efficacité énergétique et au confort de cette résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384

Cette propriété de 110 m² est située dans la commune de Martigné-sur-Mayenne, offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un vaste terrain de 1600 m², cette maison offre un espace extérieur généreux et propice à la détente. Caractéristiques principales : Surface habitable : 110 m² Terrain : 1600 m² Sous-sol total 1er étage aménageable de 80 m² avec de grands volumes Description ? : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Le sous-sol total offre des possibilités d'aménagement diverses, répondant ainsi à vos besoins en matière d'espace de rangement ou de création d'une pièce supplémentaire. Le premier étage, d'une surface de 80 m², représente une toile vierge prête à être transformée selon vos envies. Ses grands volumes offrent un potentiel exceptionnel pour la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace de loisirs. Le vaste terrain entourant la propriété permet d'apprécier pleinement la tranquillité de l'environnement et offre la possibilité d'aménagements extérieurs personnalisés. Localisation ? : La maison est idéalement située dans la commune recherchée de Martigné-sur-Mayenne, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison avec un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui. ? 07 83 22 10 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384

MARTIGNE SUR MAYENNE, Maison de campagne de 63 m² comprenant séjour/salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau. Grenier au-dessus. Couverture en ardoises naturelles, fenêtres et portes PVC, dépendances attenantes. Cave, ancien fournil en pierres. Beaucoup de potentiel. Le tout sur 6.386m² de terrain avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950

A environ 15 minutes de LAVAL, LA BAZOUGE DES ALLEUX, en impasse, pavillon comprenant entrée avec placard coulissant, séjour/salon avec accès terrasse, cuisine aménagée, arrière cuisine, 4 chambres, nombreux rangements, salle de bains avec douche, garage, terrain clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950

Située dans la charmante commune de Châlons-du-Maine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et services du quartier. Son environnement tranquille et résidentiel en fait un choix idéal pour les familles à la recherche d'une vie calme et confortable. Dotée d'un vaste terrain de 11428 m², cette maison offre de nombreux espaces extérieurs. Avec ses 4 places de parking, il est facile de stationner ses véhicules en toute sérénité. Les possibilités de loisirs en plein air sont également variées grâce à ce grand terrain. A l'intérieur, cette maison de 127 m² offre un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. La surface habitable permet d'envisager différents aménagements selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires. Construite en 1980, cette maison offre potentiellement une base solide à exploiter pour créer un intérieur chaleureux et confortable, selon les goûts de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384

Venez découvrir sur la commune de Commer cette loge en pierre de 120 m² aménageable sur deux niveaux à restaurer entièrement. Terrain d'environ 400 m² attenant, possibilité d'augmenter cette surface. Réseaux à proximité immédiate. Possibilité de faire deux logement séparés, idéal pour investissement locatif à 5 mn de Mayenne! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GUILMEAU, Tél. : 0699839769, E-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 089 778

7 Maisons à vendre, MARTIGNE-SUR-MAYENNE (53470)

Maison - 2 pièces - 49m²

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 6 pièces - 63m²

Maison - 6 pièces - 115m²

Maison - 6 pièces - 127m²

Maison - 1 pièce - 120m²

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