Maison à vendre à MARCY-L'ETOILE de 130m²553 000 €
Réf 1300355
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 130 m²
Maison
130m²
4
3
2
2
600m²
2
Gaz individuel
1986
Le point fort de cette maison
Beau terrain arboré et cloturé - Véranda - Situation idéale - Etat impeccable - DPE en C - Fonctionnelle.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 130 m²
Maison T4 de 130 m2 parfaitement entretenue
Idéalement située à MARCY L'ETOILE, à 5 minutes à pied du centre du village, de ses commerces et écoles, et à deux pas de la ligne TCL vers LYON Gorge de Loup, venez découvrir cette belle maison T4 de 130 m2 environ.
Son exposition Est – Ouest, renforcée par ses nombreuses baies vitrées et sa véranda, offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Édifiée sur un terrain plat et clos agrémenté de 2 terrasses, une piscine hors-sol, un abri de jardin et un terrain de pétanque elle constitue un environnement très agréable et idéal grâce à ses espaces de loisirs variés pour toute la famille.
Cette maison familiale est en parfait état et très fonctionnelle.
Elle se compose au premier niveau d'une entrée, d’un séjour avec cheminée, ouvert sur les terrasses et le jardin, d’une très belle cuisine moderne entièrement équipée, d’une buanderie et d’un toilette.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
Un garage comportant de nombreux rangements et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Possible visite virtuelle sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 553 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824
Son exposition Est – Ouest, renforcée par ses nombreuses baies vitrées et sa véranda, offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Édifiée sur un terrain plat et clos agrémenté de 2 terrasses, une piscine hors-sol, un abri de jardin et un terrain de pétanque elle constitue un environnement très agréable et idéal grâce à ses espaces de loisirs variés pour toute la famille.
Cette maison familiale est en parfait état et très fonctionnelle.
Elle se compose au premier niveau d'une entrée, d’un séjour avec cheminée, ouvert sur les terrasses et le jardin, d’une très belle cuisine moderne entièrement équipée, d’une buanderie et d’un toilette.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
Un garage comportant de nombreux rangements et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Possible visite virtuelle sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 553 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1700€ / an
Charges estimées : 100 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nathalie Genay-Durieux
Marcy-L'Etoile (69280)
18 biens en portefeuille
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