Maison à vendre à MANY de 300m²147 000 €

Située dans le village de Many, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible à 8 mn de Faulquemont et de toutes ses commodités, dont la gare SNCF.
Sise sur un vaste terrain de 2667 m² constructible sur toute sa surface, cette propriété est dotée de 4 places de parking ainsi que d'une grande terrasse accessible de plain pied, orientée Sud/Est.
Elle présente un fort potentiel d'évolution pour ceux qui souhaitent étendre ou personnaliser leur lieu de vie.
La surface habitable d'env. 215 m2 se compose comme suit :
Au RDC : Une cuisine face à la salle à manger avec accès à l'étage, des WC séparés, le salon ouvert sur une pièce servant actuellement de salle de jeux, une chambre pour enfant, la suite parentale avec salle de bain (à rénover) et espace WC, la grange/chaufferie/stockage et un grand cellier.
A l'étage : Une surface d'env. 45 m2 avec accès au combles, permet l'aménagement de chambres supplémentaires.
Cette maison comprend également un appartement d'environ 83 m², idéal pour accueillir des invités ou pour un potentiel revenu locatif (entrée séparée).
Travaux à prévoir
Les + du bien : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, électricité refaite, isolation intérieure, fenêtres double vitrage PVC 2017

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814 447 892