VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à 4Km de Noyen sur Sarthe et 1Km de Malicorne et à 13Km de la Flèche, avec toutes les commodités, écoles, commerces, je vous présente cette charmante fermette rénovée avec le confort actuel. Au rdc, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70m2 avec une cuisine a/e donnant sur le séjour équipée d'une cheminée, une buanderie. Côté nuit, deux grandes chambres de 13 et 16m2 avec un dressing dans une pièce de 8m2, une salle de bain familiale avec douche, baignoire, vasque, sèche serviette, WC. A l'étage, une mezzanine dessert 2 belles chambres. Côté exterieur, un carport, des dépendances, une piscine en bois et un joli terrain sans vis à vis dans un charmant hameau au calme avec vue sur la campagne, aucunes nuisances sonores, rare sur le secteur. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

Située à Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette maison de 108 m² est implantée sur un terrain de 479 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Proche des commerces locaux, ce charmant pavillon bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Construit en 1979, ce pavillon spacieux offre 108 m² de surface habitable, idéale pour une vie de famille confortable. Doté de 5 pièces, ce bien représente une opportunité intéressante pour aménager un espace selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 0685566013, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140

Située à Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette charmante maison profite d'un emplacement paisible proche du centre ville. Réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, cette commune offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les établissements scolaires. Le port et les rives de la Sarthe offrent également des possibilités de détente et de loisirs en plein air, idéales pour les amoureux de la nature. Cette propriété de 113 m² sur un terrain de 2861 m² clôt et arboré se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. L'espace de vie comprend une cuisine fermée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau, on notera aussi une chaufferie et une cave. L'étage compte deux chambres et un cabinet de toilette. Les extérieurs offrent un espace complémentaire avec un hangar. Avec ses caractéristiques traditionnelles telles que ses menuiseries en bois et son chauffage par pompes à chaleur, ce bien est idéal pour les amateurs de maisons de caractère (pierres et poutres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538 413 857

Maison ancienne de 91 m² sur une parcelle de 692 m². A l'extérieur un jardin avec un garage, ainsi qu'un abri de jardin. La cour donne la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison est composée d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont une de plain pied. WC . Salle d'eau. Une cave. Le grenier est en partie isolé. Des dépendances attenantes à la maison avec la chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 0685566013, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140

Pavillon sur sous sol, toujours très bien entretenu, composé : de 3 chambres, possibilité d'en faire une 4 ème, d'une salle à manger/ salon, une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC. Le tout sur un terrain paysagé et arboré de 930 m² Situé à quelques minutes à pied du centre. Côté commodités: 2 écoles primaires, le collège , une Maison des Assistantes Maternelles Des commerces, boulangeries, boucherie, coiffeurs, supérette. Si besoin Autoroute, l'A11 est à seulement 10 mn Pour le train : la gare la plus proche est à 7 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 0685566013, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140

Maison ancienne à Malicorne sur Sarthe. Très beau potentiel pour cette maison de village. Avec son passé empreint d’histoire, cette maison attend ses acquéreurs qui sauront lui redonner tout son cachet et son caractère d’antan. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Dans le village : 1 crèche, 2 écoles primaires, 1collège, supérette et tous commerces. Ramassages scolaires pour le lycée. 1ère gare SNCF à 7 km Autoroute A11 à 15 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 0685566013, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140

A 10 minutes de la ville de Malicorne sur Sarthe, dans le village de Courcelles la Forêt, je vous propose une Longère de plus de 220 m² avec dépendances sur un terrain sans vis à vis, aménagée (grande terrasse), clôturé (portail électrique) et paysagé (une partie en sous bois). Au rez de chaussée, on découvre, une pièce de vie de plus de 50 m² regroupant le séjour et la cuisine ouverte, aménagée et équipée (grand plan de travail), un salon, un couloir qui dessert, les Wc, la salle d'eau, une première chambres d’environ 15 m² et une deuxième chambre d'environ 17 m², on dispose aussi d'une arrière cuisine et d'une cave. A l'étage on retrouve un grand palier de plus de 16 m², quatre chambres, une salle de bain et un WC. Attenant à la maison on retrouve une véranda, un atelier, un double garage et une cave. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR, COUP DE CŒUR ASSURÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538 413 857

7 Maisons à vendre, MALICORNE-SUR-SARTHE (72270)

Maison - 7 pièces - 148m²

Maison - 5 pièces - 108m²

Maison - 5 pièces - 113m²

Maison - 4 pièces - 91m²

Maison - 4 pièces - 93m²

Maison - 7 pièces - 130m²

Maison - 8 pièces - 215m²

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