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Maison à vendre à LUSSAS-ET-NONTRONNEAU de 145m²153 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 145 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 660m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 145 m²

Charmante Maison en pierres avec dépendances

Maison en pierres d'environ 133 m2 avec dépendances situées dans un petit village entre Mareuil et Nontron
Raccordement au tout à l'égout
Chauffage avec une chaudière à granulés récente alimentant des radiateurs en fonte + insert à bois
Huisseries double-vitrage
Electricité refaite

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'une pièce de 30 m2 avec isolation murale et sols récents avec accès possible au 1er étage
- d'une buanderie
- d'un garage d'environ 30 m2
- d'une cave + atelier + local technique d'environ 40 m2 (grange)
- d'un appentis (Carport) d'environ 40m2 attenant à la grange

au 1er étage :
- d'un salon/salle à manger
- d'une cuisine séparée
- d'une salle de bain
- d'une chambre d'environ 15m2
- d'une pièce non aménagée d'environ 40 m2 (Non comptabilisée dans la surface habitable)
- d'une terrasse couverte avec vue sur le jardin

au 2ème étage :
- de 2 chambres mansardées (26 m2 au sol chacune).

Terrain clos et arboré d'environ 1 600 m2 et sans vis à vis.
Ecoles et commerces à environ 10 minutes (Nontron ou Javerlhac)
Ramassage scolaire dans le hameau!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147

Maison en pierres d'environ 133 m2 avec dépendances situées dans un petit village entre Mareuil et Nontron
Raccordement au tout à l'égout
Chauffage avec une chaudière à granulés récente alimentant des radiateurs en fonte + insert à bois
Huisseries double-vitrage
Electricité refaite

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'une pièce de 30 m2 avec isolation murale et sols récents avec accès possible au 1er étage
- d'une buanderie
- d'un garage d'environ 30 m2
- d'une cave + atelier + local technique d'environ 40 m2 (grange)
- d'un appentis (Carport) d'environ 40m2 attenant à la grange

au 1er étage :
- d'un salon/salle à manger
- d'une cuisine séparée
- d'une salle de bain
- d'une chambre d'environ 15m2
- d'une pièce non aménagée d'environ 40 m2 (Non comptabilisée dans la surface habitable)
- d'une terrasse couverte avec vue sur le jardin

au 2ème étage :
- de 2 chambres mansardées (26 m2 au sol chacune).

Terrain clos et arboré d'environ 1 600 m2 et sans vis à vis.
Ecoles et commerces à environ 10 minutes (Nontron ou Javerlhac)
Ramassage scolaire dans le hameau!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
276kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1244€ / an
Maximum : 1684€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Périer – Brantome En Perigord – 24310 – Conseiller SAFTI

Julien Périer

Brantome En Perigord (24310)

31 biens en portefeuille

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Je souhaite être recontacté

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