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Maison à vendre à LIVRY-GARGAN de 125m²385 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 125 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
422m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1975

Le point fort de cette maisonthumbsup

Quartier pavillonnaire Poudrerie- 4 chambres- Garage- Beau jardin exposé sud Ouest


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 125 m²

Belle maison de 125m² 4 chambres et jardin

Livry-Gargan, secteur recherché de la poudrerie pour sa proximité aux écoles, au parc, commerces et Rer B à 15 mn à pied, futur métro ligne 16 grand Paris, je vous propose cette maison familiale de 130m² sur un terrain de 422m² et son garage de 26m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un salon de 31m² donnant sur le jardin, un espace chaufferie,buanderie et wc. A l'étage, 3 belles chambres dont une donnant sur le balcon coté jardin, et une grande salle de bain avec wc. Au dernier étage, une 4eme chambre et la 2eme partie des combles pouvant être utilisés en espace de vie supplémentaire avec arrivée d'eau. Une maison avec encore un potentiel évolutif , où il fait bon vivre avec un beau jardin arboré; A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 0622806568, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631

Livry-Gargan, secteur recherché de la poudrerie pour sa proximité aux écoles, au parc, commerces et Rer B à 15 mn à pied, futur métro ligne 16 grand Paris, je vous propose cette maison familiale de 130m² sur un terrain de 422m² et son garage de 26m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un salon de 31m² donnant sur le jardin, un espace chaufferie,buanderie et wc. A l'étage, 3 belles chambres dont une donnant sur le balcon coté jardin, et une grande salle de bain avec wc. Au dernier étage, une 4eme chambre et la 2eme partie des combles pouvant être utilisés en espace de vie supplémentaire avec arrivée d'eau. Une maison avec encore un potentiel évolutif , où il fait bon vivre avec un beau jardin arboré; A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 0622806568, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
252kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1990€ / an
Maximum : 2750€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emmanuel De Caseneuve – Livry Gargan – 93190 – Conseiller SAFTI

Emmanuel De Caseneuve

Livry Gargan (93190)

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