Maison à vendre à LISTRAC-MEDOC de 300m²330 000 €
Réf 1295272
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 300 m²
Maison
300m²
4
3
1
1
650m²
Bois individuel
1849
Le point fort de cette maison
Rez-de-chaussée aménageable en habitation (multiples possibilités) panneaux photovoltaïque encore sous garantie
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 300 m²
Bâtisse en pierre(longère)
Située à Listrac-Médoc (33480), cette propriété offre un cadre enchanteur au cœur de la région réputée pour ses vignobles prestigieux. La ville propose un cadre de vie paisible et authentique, avec ses rues pittoresques et ses commerces de proximité. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles et des routes principales pour faciliter vos déplacements.
Cette propriété unique se compose d'une longère de 300 m² sur un terrain clos de 650 m². Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un grand dressing attenant, une cuisine ouverte et un salon/séjour, la résidence offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée de 150 m² peut être aménagé selon vos besoins, offrant de multiples possibilités.(une pièces d'environ 30m2 sert de bureau pro) possible studio .Vous pourrez également profiter d'une piscine au sel avec pool house, d'une grande terrasse de 50 m² et de panneaux photovoltaïques encore sous garantie, ajoutant une touche écologique à cette demeure d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0786786112, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808
Cette propriété unique se compose d'une longère de 300 m² sur un terrain clos de 650 m². Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un grand dressing attenant, une cuisine ouverte et un salon/séjour, la résidence offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée de 150 m² peut être aménagé selon vos besoins, offrant de multiples possibilités.(une pièces d'environ 30m2 sert de bureau pro) possible studio .Vous pourrez également profiter d'une piscine au sel avec pool house, d'une grande terrasse de 50 m² et de panneaux photovoltaïques encore sous garantie, ajoutant une touche écologique à cette demeure d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0786786112, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1490€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marouane Ouerghemi
Listrac-Medoc (33480)
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