Maison à vendre à LE PRADET de 153m²705 000 €

Le Pradet-La Garonne
Située dans le village côtier du Pradet, aux pieds des plages de la Garonne, nichée dans un lotissement fermé et sécurisé, cette propriété de 153m² sur un terrain de 501m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Divisée en deux appartements cette belle maison construite en 1990 offre de très belles prestations.
La maison principale accessible depuis le 1er étage se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée prolongée par une véranda fermée, d'une grand séjour avec plafond cathedrale dans lequel vous trouverez une mezzanine ouverte pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Le rez de chaussée vous propose un bel appartement T2 d'env. 59m² en très bon état! Il se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Idéal pour faire de la location saisonnière!
A l'extérieur, un jardin qui entoure la maison offre de vastes espaces pour des activités en plein air ainsi qu'une cuisine extérieur couverte qui vous offre l'opportunité de recevoir votre famille tout l'été.
Enfin, si vous ne souhaitez pas vous rendre à la plage, vous pourrez aussi profiter d'une piscine commune qui est à votre disposition dans le lotissement.

Équipements : Stores, volets roulants, gouttières, portail et cumulus très récents. Chauffage au sol au 1er étage et climatisation au rez de chaussée.

Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir un lieu exceptionnel au Pradet. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette maison à deux pas de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 705 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845