Maison à vendre à LE POULIGUEN de 52m²255 000 €
Réf 1266257
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 52 m²
Maison
52m²
3
2
1
1
100m²
Électrique individuel
1990
Le point fort de cette maison
Sa localisation au Pouliguen
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 52 m²
Maison T3 dans résidence proche plage
Située dans la charmante ville du Pouliguen (44510), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une résidence bien entretenue et prisée. Proche de la plage et des commerces accessibles en vélo, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique.
Cette maison mitoyenne de 52 m² au sol (43 m² loi Carrez), construite en 1990, comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, et aménagée. À l'étage, deux chambres invitent à la quiétude. L'extérieur présente un joli jardin clos, tandis que la résidence dispose d'un terrain de tennis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et de valoriser ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755
Cette maison mitoyenne de 52 m² au sol (43 m² loi Carrez), construite en 1990, comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, et aménagée. À l'étage, deux chambres invitent à la quiétude. L'extérieur présente un joli jardin clos, tandis que la résidence dispose d'un terrain de tennis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et de valoriser ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 800€ / an
Maximum : 1120€ / an
Charges estimées : 460 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sophie Tassel
Le Pouliguen (44510)
36 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté