Maison à vendre à LE FOUSSERET de 150m²312 500 €

Située à Le Fousseret (31430), à 7mn de l'autoroute A 64, cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'un quartier calme et préservé, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.
Proche des commodités cette localisation combine charme rural et accessibilité.
Cette maison de 150 m² habitables, qui est une ancienne ferme est entièrement rénovée avec goût, elle allie caractère et modernité.
La brique rouge et les galets de Garonne lui confèrent un charme authentique.
Orientée sud, elle comprend une cuisine équipée, un spacieux salon-séjour, quatre chambres dont 2 équipées pour une activité de chambre d'hôte, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Le tout est complété par un vaste sous-sol comprenant une cave, une buanderie, une arrière-cuisine, et un WC indépendant.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et un poêle à bois, un chauffe-eau solaire assure la production d'eau chaude.
Sur le terrain de 4343 m² entièrement constructible et permettant des constructions supplémentaires, on trouve également un garage/atelier de 95 m² ainsi qu'une annexe de 71 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une piscine hors sol en bois, un jardin potager et fruitier et un bassin à poisson complètent le tout.
Vrai coup de cœur à voir absolument, visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049