Labenne Océan, charmante maison landaise nichée dans un quartier calme et résidentiel proche de l’océan. Idéalement placée, elle bénéficie d'un accès aisé aux commodités et activités de la ville, tout en profitant de la sérénité offerte par l'environnement côtier. Implantée sur un vaste terrain plat de 1563 m² piscinable, cette maison se distingue par son jardin arboré, une belle allée pavée menant au garage, une exposition Sud-Ouest et des possibilités d'extension. D'une surface habitable de 155 m², cette propriété présente un agencement fonctionnel avec 7 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes, et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un séjour très lumineux, une vaste véranda, une cuisine ouverte, 2 chambres et 1 salle de bains. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau. Une belle suite parentale avec accès indépendant complètent cette très jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016

Aux portes de Bayonne a Labenne ,superbe opportunité à 7 minutes des plages et proche de toutes commodités dans un lotissement calme dans le fond d une Impasse vous découvrirez cette charmante maison de plain pied colorée de 85M2 sur un terrain piscinable de 660 M2 verdoyant et plat, composée de 3 chambres spacieuses Avec placards,une salle de bains avec des toilettes et un second toilette suspendu séparé , un séjour tres lumineux et fluide par ses espaces avec cheminee insert et repartiteur de chaleur dans toutes les pieces , une cuisine ouverte totalement équipée le tout , ouvert sur une grande et belle terrasse à l Est avec sa fontaine , vous disposez egalement d un spacieux garage 23M2 avec des combles de la meme superfie, un grand cellier de 7M2 , un atelier attenant , et en surplus un batiment complementaire de 22M2 ( cuisine d été ) et fermé avec des baies vitrées avec une seconde cuisine equipée et un four a pains pouvant etre agencé en studio . Un portail électrique et une terrasse a l ouest completent cet ensemble , n hesitez pas a venir la decouvrir.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 511 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217

Labenne, dans un environnement calme au fond d’une impasse, maison contemporaine d'environ 145 m² et sa dépendance aménagée sur un terrain de 660 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’une très belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un cellier, d’une buanderie, d’une suite parentale et un wc indépendant. A l’étage une mezzanine distribue 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Au fond du jardin, la dépendance s’ouvre sur la piscine. LES ATOUTS : - De très beaux volumes - Un appartement indépendant - Un environnement calme - La proximité de toutes les commodités - La plage à 8 mns Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016

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