Petit village calme proche de Sissonne (02) à environ 7mn, 30 mn de Laon et 40 mn de Reims, ensemble immobilier avec travaux divisé en 5 lots (bornage réalisé) sur 2552 m² de terrain, idéal pour investisseur ou bien peut être utilisé en un lot unique pour une 1ère acquisition, il offre plusieurs possibilités, l'ensemble est constitué : - 1 maison (2 chambres) avec annexe de 156 m² brut l’ensemble et 647 m² de terrain - 1 maison (1 chambre) avec annexe de 147 m² brut l’ensemble et 532 m² de terrain - 1 grange de 87 m² brut et annexe de 17 m² avec 367 m² de terrain - 1 terrain à bâtir de 730 m² - 1 terrain de 217 m² Chaque maison (mitoyenne) possède des combles de grande hauteur. Celles-ci possèdent chacune une cave voutée en pierre sur terre battue accessible depuis l'intérieur de chaque maison par un escalier en pierre (idéal pour réaliser 2 belles caves à vin). La grange est mitoyenne avec une parcelle voisine, surface au sol intérieure de 77 m², elle peut être transformée en habitation (R+1+combles), un très beau volume! La plus petite parcelle est attenante au lot avec 647 m² de terrain. Les 2552 m² de terrain possèdent une diversité d'arbres (même un bananier), vignes et un bassin à poissons, le cadre est très agréable, sans vis-à-vis et bien exposé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553

Proche de sissonne, 40 min de Reims et 30 min de Laon, venez vite découvrir cette maison de 80 m2 environ sur une parcelle de 333 m2. Au -rez-de-chaussée: Entrée, séjour, deux chambres, salle d'eau, cuisine. A l'étage: Un grenier aménageable qui pourrait augmenter la surface habitable. A l'extérieur: Cave, atelier, chaufferie, terrasse et jardin. Bien idéal pour un premier achat, prévoir quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553

A 5 min de sissonne, 40 min de Reims et 30 min de Laon, venez vite découvrir cette maison de 70m2 environ sur une parcelle de 898 m2. Au -rez-de-chaussée: Entrée, couloir, salon, chambre, salle d'eau, toilettes, salle à manger, cuisine. A l'étage: Un grenier aménageable de 110 m2 qui pourrait offrir une surface habitable supplémentaire pour au moins trois chambres supplémentaires. A l'extérieur: Cave voûtée, garage, buanderie, atelier, cour derrière pouvant faire office de terrasse et jardin, vous disposez également d'une très belle grange et de dépendances, d'une cour sur le côté fermée par portail. Bien idéal pour un premier achat, maison avec travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553

À 30 minutes du centre ville de Reims et de Laon, Venez découvrir ce sublime château édifié dans les années 70 par les meilleurs artisans de la région. Ce château de plus de 850m² et orné de nombreux lustres en Crystal de Bohème se compose de plusieurs espaces de réceptions sur deux niveaux ainsi que la possibilité de création de nombreuses chambres au troisième et dernier étage. Cet ensemble architectural est édifié sur un sous-sol total de plus de 400m². Un joli parc arboré de près de deux hectares entoure ce magnifique ouvrage. BIEN RARE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine GARCIA, Tél. : 06 64 82 19 24, E-mail : antoine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 751 094 491

Située à Sissonne (02150), cette demeure de Maître bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible et verdoyant. À proximité, on trouve des paysages naturels préservés et un environnement propice à la détente. De plus, la ville propose des commodités à portée de main pour un quotidien pratique, ainsi que des activités culturelles pour les amateurs. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de 2000 m², comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pour le stockage, une véranda pour des moments de convivialité en toute saison, ainsi que 4 places de parking extérieures et un garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison de 136 m² présente un intérieur élégant et chaleureux, réparti sur 6 pièces incluant 3 chambres confortables. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire aux résidents. Cet espace de vie lumineux et bien agencé séduit par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement, en faisant un lieu de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 0627314033, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984 462 970

Venez vite découvrir cette jolie maison de campagne, située à 5 min de Sissonne et de toutes ses commodités. Elle vous propose une entrée qui dessert une cuisine, un séjour, une salle de bains, une chambre, accès sur la buanderie, toilettes. A l'étage, un palier mène sur deux chambres, un dressing et un grenier qui est aménageable. A l'extérieur: Une superbe grange de 80 m2 au sol, un jardin avec de nombreuses dépendances, une ancienne habitation(qui pourrait être réhabilité en logement) avec un beau garage de 23 m2. Un beau potentiel pour cet ensemble, rare sur le secteur. Maison avec travaux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553

6 Maisons à vendre, LA SELVE (02150)

Maison - 5 pièces - 162m²

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 2 pièces - 70m²

Maison - 20 pièces - 850m²

Maison - 6 pièces - 136m²

Maison - 4 pièces - 80m²

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