Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 117m²311 000 €

Quartier des Robretières, Véronique et Jérôme CRAIPEAU vous proposent une maison familiale non mitoyenne érigée sur sous-sol complet proche lycée, commerces de proximité et arrêt de bus. Entretenue au fil des années, ses 117m² se composent comme suit : Le rez-de-jardin côté rue distribue une entrée, une cuisine dinatoire lumineuse ouverte sur une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et son salon cosy d'env 38m² avec un accès balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et wc indépendants. Son sous-sol quant à lui dispose d'une suite parentale avec douche, un cellier/lingerie, une chaufferie, un vaste garage/atelier ainsi qu' une pièce d'été pour les beaux jours donnant directement sur l'extérieur exposé plein sud avec une vue imprenable sur une piscine chauffée sous dôme (7x3,50). Egalement une charmante terrasse dallée gravillonnée, jardin bucolique et son bois en contre bas de la parcelle qui fera des enfants enjoués ! Terrain clos sur l'ensemble avec carport pour véhicules (x2).
A savoir : Ouvertures PVC, chauffage gaz de ville, toiture de 2011, volets électriques sur l'ensemble.
Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797