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Maison à La Fleche, 72200 - 8 pièces 180m²

Réf : 106538
Centre ville : maison de maître restaurée avec goût / 6 Chambres - 190m² - deux garages / cave / terrain aménagé
La prestigieuse demeure répond aux exigences des maisons de maître du début du 20ème siècle.
Par essence, le hall distribue les pièces de vie : une cuisine contemporaine (32m²) avec un salon & cheminée à guillotine, ainsi qu'une salle à manger/salon (32m²) et permet d'accéder aux étages.
Au 1er, sur chaque flanc, deux chambres en enfilade avec salle d'eau / SdB se font écho. Au 2nd, la suite parentale avec salle d'eau & dressing ainsi qu'une dernière chambre.
Attenant à la demeure une véranda d'époque (avec coin buanderie) s'ouvre sur le jardin, aménagé (terrasse de 36m², arrosage automatique, éclairage nocturne...) et clos.
A noter : 2 garages de 76m², avec espace de stockage à l'étage & cave sur lit de gravillons

Honoraires : 2.5 % TTC inclus.

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195
Right in the city-centre of La Flèche, this manor house, dated from 1905, combines the prestige of the nice stones and the high-quality of the materials, with a neat approch and the decoration design. On cement tiles, the entrance leads symmetrically to an ultra contemporary kitchen and a living room (about 32m²) on one hand, a dining room and a leisure room on the other hand. The first floor is composed of four bedrooms with parquet floors, about 16m² each. On the last floor, besides another bedroom, you will find a nice 32m² master bedroom and its big dressing, a walk-in shower and toilet. You will enjoy the period conservatory with a view on the garden and a laundry area. The outside is modelled on the house, both functionnal and elegant. The courtyard, of about 450m² is fully equipped (sprinkle irrigation, nocturnal lighting...) and nicely tree-filled. The courtyard being fully enclosed, it connects the annexes (two 76m² nice garages with storage space upstairs and a good size cellar) and the 36m² patio on Bourgogne stones that benefits from a nice exposure. The plus: a domestic hot water circulation loop, land suitable for a swimming pool, a roof made of slate “historical monument”, an Italian kitchen, nice ceiling height in the living rooms.
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 106538
  • Surface : 180m²
  • Surface Terrain : 450m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre d'étages : 3
  • Année de construction : 1905
  • Salles de bain : 3
  • WC : 4
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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