Maison à vendre à LA FERTE-BERNARD de 199m²282 000 €

Située à la sortie de la Ferté-Bernard, cœur du Perche Sarthois, à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes ces commodités, 35 minutes du Mans chef-lieu de la Sarthe et 1h45 de Paris.

À l'extérieur vous trouverez un espace gravillonné pour le stationnement, un grand terrain de plus d'un hectare entièrement arboré dans un environnement propice à la nature; arbres, plantes, fleurs, verger, étang naturel, fontaines ruisselantes, pelouse, dans un cadre bucolique et verdoyant.

À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes, caractère, luminosité et authenticité seront aux rendez-vous; poutres apparentes et cachet.
Une grande cuisine aménagée dînatoire avec son poêle à bois et sa cheminée décoratifs, un couloir avec plusieurs dressing pour le rangement.
Une jolie suite parentale avec pierres apparentes desservant une salle de bains avec deux vasques, une baignoire à pieds centrale et une douche à l'italienne.
Une deuxième cuisine servant de cellier, un salon et un WC.
À l'étage un palier bureau et une grande chambre mansardée. Il y a de nombreuses possibilités d'agrandissements pour cette longère; deux autres chambres, salle de bains et WC dans les combles aménageables + un logement indépendant dans une dépendance.

Bon à savoir: huisseries en double vitrage, installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation,
charpente et toitures remaniées, très bonne isolation, DPE en C, assainissement individuel écologique réalisé en 2021.

Si vous recherchez une propriété pleine de charme, dans un cadre naturel proche des commodités, ce bien est probablement fait pour vous .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne AUBERTIN, Tél. : 0749968095, E-mail : corinne.aubertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 980 778 138