***SAFTI*** Vous rêvez d'un environnement paisible, proche de la forêt, des écoles, collège, lycée, des commerces et des transports ? Venez découvrir cette maison familiale individuelle d'environ 93 m², sur un terrain de 315 m², dans un secteur calme et prisé ! Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin orienté SUD, d'une cuisine, et d'un WC. À l'étage, le palier mène à trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC, et des combles aménagés. Cette maison bénéficie également d'un garage attenant, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques récemment installés. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 0652749076, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262

Située à Jouy-le-Moutier (95280), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles et parcs verdoyants. Idéalement desservie par les transports en commun, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable pour les familles et les actifs en quête de tranquillité à seulement quelques kilomètres de Paris. Dotée d'un terrain de 200 m², cette maison comprend un espace extérieur aménagé avec terrasse, jardin, et un garage pratique pour deux véhicules. Les deux places de parking devant la propriété offrent également un accès facilité aux résidents et invités, assurant confort et praticité au quotidien. L'intérieur de cette maison de 85 m² s'organise intelligemment sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie, et un premier wc. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec wc offrent un espace de vie privilégié. Enfin, le deuxième étage abrite une vaste chambre avec salle de douche et wc, idéal pour une suite parentale. Construite en 1983, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique Pichon, Tél. : 06 08 60 60 07, E-mail : dominique.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818 812 075

***SAFTI IMMOBILIER*** Située dans une résidence familiale et proche des ÉCOLES. MAISON LUMINEUSE de 5 pièces et de 90m² vous propose; Entrée sur VASTE PIÈCE DE VIE de 47 m²composée d'une CUISINE ÉQUIPÉE US et d'un DOUBLE SÉJOUR avec CHEMINÉE donnant accès à la TERRASSE du jardin. A l'étage; palier desservant 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin, GARAGE attenant, DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS et CHAUDIÈRE récente complètent les prestations de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

Située à Jouy-le-Moutier (95280), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché offrant une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La ville propose un cadre de vie agréable, propice aux familles avec des espaces verts et des équipements culturels. La propriété comprend un terrain de 272 m² avec deux places de parking, une terrasse, un jardin et un abri de jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs pour se détendre en toute intimité. La construction récente de 2019 garantit également des installations modernes et une esthétique soignée. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un agencement pratique avec un bel espace de vie comprenant une entrée, un couloir menant à une cuisine équipée, une chambre parentale avec sa salle de douche à l'italienne et un WC séparé avec lavabo. Au premier étage, on découvre trois chambres, des espaces de rangement, une salle de bains et un deuxième WC indépendant. Cette habitation fonctionnelle et lumineuse saura combler les besoins d'une famille recherchant un cadre de vie paisible alliant qualité de vie et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique Pichon, Tél. : 06 08 60 60 07, E-mail : dominique.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818 812 075

***EXCLUSIVITÉ SAFTI*** Dans une résidence calme et familiale. Proche des ÉCOLES, des COMMERCES et à 8 minutes en voiture de la gare RER A. Maison lumineuse de 5 pièces et de 110m² vous propose; Entrée avec rangements , GRANDE PIÈCE DE VIE de 60m² comprenant un DOUBLE SÉJOUR CATHÉDRALE, cuisine équipée ainsi qu'une grande VÉRANDA de 20m² donnant accès à la TERRASSE du jardin, WC. A l'étage; palier donnant accès à 3 belles chambres avec RANGEMENTS, salle de bains, WC . GARAGE ATTENANT pour votre véhicule . Vous tomberez sous le charme de cette maison MODERNE, SPACIEUSE et sans travaux . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

***SAFTI IMMOBILIER*** Située dans un quartier recherché de Jouy Le Moutier " Les Bruzacques " Au calme, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des ÉCOLES et des COMMERCES. Maison familiale de 6 pièces et de 108m² vous propose; Entrée avec rangements, cuisine équipée avec CELLIER attenant, DOUBLE SÉJOUR CATHÉDRALE de 31m² avec cheminée donnant accès à la TERRASSE du jardin sans vis-à-vis, 1 chambre, WC séparé. A l'étage, palier desservant 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une grande mezzanine pouvant servir de 4eme chambre ou de bureau. Enfin un box de 22m² pour votre voiture complète les prestations de cette maison idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

Proche A15 et RER A ,commerces et écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées). Cette maison édifiée sur 268 m² de jardin sans vis à vis au calme vous propose : Au rez de chaussé : entrée, cuisine équipée, cellier, double séjour cathédrale donnant sur terrasse, une chambre, wc indépendant . A l'étage : dégagement, 2 chambres possibilité 3, salle de bains avec Wc. Un box complète ce bien. Travaux à prévoir mais du potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872

Maison avec TERRAIN 1170M², Située à Jouy-le-Moutier village, offrant la possibilité d'agrandissement ou de construction supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276

8 Maisons à vendre, JOUY-LE-MOUTIER (95280)

Maison - 5 pièces - 93m²

Maison - 5 pièces - 85m²

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 6 pièces - 108m²

Maison - 6 pièces - 102m²

Maison - 3 pièces - 50m²

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