Nicole Smecca du réseau SAFTI vous propose ce bien située à Jœuf (54240), cette charmante maison individuelle profite d'un cadre paisible et familial. La commune offre un environnement calme, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec les axes routiers principaux(metz,thionville,luxembourg), facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison de 80 m², érigée sur un terrain de 300 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres pour accueillir confortablement ses habitants. Dotée d'un garage, elle offre un espace de stockage appréciable. Parfait compromis entre espace de vie et extérieur, elle séduit par son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille agréable.Electricité à prévoir et également travaux d'embellissements A visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 637 068

Située à Jœuf, quartier Genibois, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel. Proche des commodités et des transports en commun, elle permet un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts. Un parking est également disponible pour vos véhicules. D'une surface habitable de 87 m², cette maison offre un agencement qui vous permet de l'aménager selon vos besoins et préférences. la maison dispose de trois chambres. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HOLTERBACH, Tél. : 0615620407, E-mail : laura.holterbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 505 062 018

En exclusivité Nicole Smecca du réseau SAFTI,vous présente à joeuf cette jolie maison individuelle de 1959 de 90m2 habitables,isolation par l'extérieur récente, édifiée sur une parcelle de 8ares de terrain (aménagée,avec une très belle vue) Elle vous offre un hall d'entrée avec placard,wc séparé,un lumineux salon séjour donnant accès sur terrasse-jardin,une cuisine récente toute équipée. Coté nuit à l'étage,3 chambres ainsi qu'une salle de bain ,wc,avec douche,grenier. Le sous sol dispose de 2 caves (buanderie),chaudière gaz,fenetres double vitrage PVC. 3 garages dont un attenant directement à la maison complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir. A visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 637 068

Angélique DOS SANTOS du réseau Safti est fière de vous présenter en exclusivité cette superbe maison , offrant une surface habitable de 179m² idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services. Ce bien se distingue par sa conception pratique ainsi que par ses volumes généreux. Le hall d'entrée s'articule autour d'un séjour traversant doté d'une belle hauteur sous plafond qui procure une atmosphère agréable grâce à sa luminosité et son poêle à granules. Il donne accès aux terrasses et jardin entièrement clôturé. La cuisine ouverte équipée offre un espace de préparation généreux pour les amateurs de cuisine. Au rez de chaussée, vous trouverez également des rangements, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage un dégagement distribue trois chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale. Elles sont aménagées de manière à offrir un confort optimal à tous les membres de la famille. Une deuxième salle de bains complète cet espace nuit. La cerise sur le gâteau : le rez de jardin dispose d'une buanderie/chaufferie, d'un double garage, des rangements, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau et une salle de sport. Pour votre confort: - menuiseries PVC double vitrage et volets motorisés - toiture remplacée en 2019 - chaudière gaz De Dietrich 2010 - ballon d'eau chaude à gaz 2022 - osmoseur - piscine semi-enterrée chauffée A visiter sans tarder, d'autres surprises vous attendent encore! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 0652522048, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834 780 025

Idéalement située dans le quartier des chalets à Joeuf, cette maison mitoyenne d'un côté, de solide construction, dispose d'une surface habitable de 90 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, que vous pourrez moduler et moderniser, aisément (cloisons). A l'étage, les deux chambres sont spacieuses et disposent d'un joli parquet en bois, d'origine, en très bon état d'entretien. Le petit + à cet étage : une pièce supplémentaire de 6 m², qui sera, selon vos besoins, un bureau, un dressing ou du rangement. La salle de bains, est équipée d'une douche, et d'un meuble vasque ; l'ensemble en très bon état d'entretien et de présentation. Deux caves et un garage constituent les annexes de la maison. Le jardin, clos et plat, bénéficie d'une belle surface d'environ 3 ares et d'une terre fertile, idéale pour un potager. La commune de Joeuf recense de nombreux commerces de proximité, dont beaucoup se situent proches de la maison. Les services publiques, ainsi que les écoles et collèges, gare, parcs, complexe sportif, piscine, ect... seront également de réels atouts pour votre quotidien à Joeuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 0631761631, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840 796 130

A Joeuf, Laura Holterbach, conseillère indépendante en immobilier pour le réseau SAFTI, vous présente, en exclusivité, cette coquette maison mitoyenne d'une surface habitable de 85m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa cuisine ouverte sur son lumineux séjour. Côté nuit, à l'étage vous disposerez de deux chambres ainsi qu'une troisième pièce en demi niveau avec accès à son jardin. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HOLTERBACH, Tél. : 0615620407, E-mail : laura.holterbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 505 062 018

A Joeuf, dans une rue à sens unique, Laura HOLTERBACH, conseillère indépendante en immobilier pour le réseau SAFTI, vous présente, en exclusivité, cette maison en pierre de taille, d'une surface habitable de 100m² édifiée sur un terrain clos de 150m². Vous disposerez, d'un espace vie de près de 30m² avec cuisine ouverte sur son salon. Côté nuit, vous trouverez trois spacieuses chambres de 12, 15 et 16m². Une vaste chaufferie/ buanderie complète ce bien, à visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HOLTERBACH, Tél. : 0615620407, E-mail : laura.holterbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 505 062 018

7 Maisons à vendre, JOEUF (54240)

Maison - 5 pièces - 80m²

Maison - 4 pièces - 87m²

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 8 pièces - 179m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 4 pièces - 100m²

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