Cette jolie maison très lumineuse d'environ 95m2 habitables située dans un quartier calme, accessible à la fois à tous commerces à pieds et aux balades relaxantes dans la nature, vous ravira par ses nombreux atouts. Elle dispose notamment de 3 chambres, d'une superbe cuisine aménagée récente, complète et en parfait état, de nombreux espaces de rangements, d'un très grand garage, d'une buanderie spacieuse, d'une dépendance pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou petit studio et d'un grand terrain clos. Très bien entretenue, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous n'aurez qu'à poser vos valises et à apprécier les douces soirées d'été ainsi que les barbecues en famille et entre amis. Ses petits + : raccordement à la fibre et tout à l’égout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine COLMÉ, Tél. : 0684926825, E-mail : severine.colme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 423 087 824

Situé à 10mns d'Yvetot et 15mns des plages de la côte d'Albâtre, ce charmant chalet à usage d'habitation bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie plaisant. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, cette localité saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Avec la présence d'un très grand jardin, d'une terrasse et d'une petite dépendance, cet espace extérieur comblera les besoins de détente des futurs propriétaires ou occupants. Ce chalet propose une surface habitable de 36 m², répartie sur 2 pièces pouvant être adaptées selon les besoins des résidents. Avec cette surface, les possibilités d'aménagement sont multiples, offrant la liberté de créer un espace confortable et fonctionnel. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien à la fois intimiste et offrant un large potentiel d'agencement. Idéal maison secondaire ou location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine COLMÉ, Tél. : 0684926825, E-mail : severine.colme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 423 087 824

Située dans la charmante commune d'Yvecrique (76560), cette maison mitoyenne entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Proche d'une école, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un environnement campagnard apprécié pour son calme. Dotée d'une terrasse extérieure, elle dispose également d'un jardin avec une cabane pour enfants et un petit bâtiment de stockage, offrant des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette résidence de 82 m² propose une grande cuisine lumineuse, trois chambres allant de 9 m² à 16 m², un salon/salle à manger avec une baie vitrée et un poêle à Pellet pour une ambiance chaleureuse. La salle de bain est équipée d'une douche et les toilettes sont présentes sur les deux niveaux. Le garage équipé d'une baie vitrée ,peut être réaménagé en salle à manger plus grande ou d'une quatrième chambrée donc de bénéficier d'une superficie supplémentaire . Idéal première acquisition ou investissement locatif , vous serez combler par ce bien où vous n'avez juste qu'à poser vos valises . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte CALVO, Tél. : 0613950176, E-mail : charlotte.calvo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 878 815 430

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