Dans un quartier très paisible et sans nuisances, maison traditionnelle ayant bénéficié de travaux conséquents qui l'ont rendue à la fois plus confortable et plus actuelle, elle plaira au plus grand nombre. Construite sur un sous-sol total, elle offre en plain-pied principalement un séjour avec une cuisine semi-ouverte, une très grande chambre avec salle d'eau privative. L'étage se décline en quatre chambres et une salle de bains. Double-vitrage, pompe à chaleur installée en 2023, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUILLON, Tél. : 0645718588, E-mail : jeanmarc.bouillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 795 188 200

A vendre en exclusivité, au calme d’un hameau verdoyant avec le cachet de l’ancien pour cette longère en pierres d'environ 167 m2, dont la construction a été édifiée avant 1900 et où la famille Quidu, bien connue de la région, y a habité. Une belle maison de campagne avec un fort potentiel de part son grand jardin arboré et son hangar attenant à la maison. En partie rénovée, tout le gros oeuvre a été réalisé depuis 2021. La toiture a été refaite à neuf avec des crochets inox, les huisseries sont également neuves. Pour davantage de confort énergétique, l’isolation a été réalisé par l’intérieur. L’agencement de la cuisine est fonctionnel avec ses rangements et son ilot central. Le vaste salon-séjour accueil un poêle à granulés et donne un accès direct sur le jardin. Le rez de chaussée dispose également d'une une chambre avec salle de bains, ainsi que d'un WC-cellier. L’étage en cours d’aménagement propose deux chambre à agencer selon vos envies avec la possibilité de réaliser les finitions à votre goût. Un grand espace supplémentaire que vous pourrez aménager en salle de bains et/ou en bureau. L'étage dispose d'un accès à l'escalier extérieur en pierres, ainsi que d'une porte donnant sur le hangar pour une éventuelle extension... Son jardin arboré de 3904 m2 permet de profiter de cet environnement privilégié. Accès en 25 min de la ville de Pontivy (25 kms) et à 47 min de la gare de Lorient (3h de Paris en train). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CORFMAT, Tél. : 0683427525, E-mail : lucie.corfmat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 814 568 606

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