Maison à vendre à GUEMENE-PENFAO de 178m²310 000 €
Réf 988952
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 178 m²
Maison
178m²
7
6
2
2
11 400m²
Fuel individuel
1972
Le point fort de cette maison
Beaux volumes et superbe environnement, étangs de pêche au calme et sans vis à vis, proche commodités.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 178 m²
Opportunité rare, 6 chambres, 11400 m² de terrain
A Guémené-Penfao(44290), belle propriété offrant un cadre de vie idyllique à proximité du bourg et de ses commodités.
Avec ses 11400 m² de parc paysagé agrémenté d'arbres fruitiers et d'un étang de pêche de 3300 m² où séjournent carpes, tanches et brochets, cette maison de 178 m² bénéficie d’une terrasse et veranda au sud dominant un environnement splendide et paisible. Terrain en partie constructible, nombreuses places de stationnement, toiture ardoise naturelles en bon état et tout à l’égout.
Construite en 1972, sur un sous-sol d’environ 100 m² doté de 2 garages, 2 caves, atelier, buanderie et chaufferie, cette demeure comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée desservant un salon avec poêle à bois d’installation récente, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc et véranda.
À l'étage, 4 chambres supplémentaires, wc et salle de bain offrant tout confort.
Travaux à prévoir pour une remise au gout du jour.
Ce bien saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849
Avec ses 11400 m² de parc paysagé agrémenté d'arbres fruitiers et d'un étang de pêche de 3300 m² où séjournent carpes, tanches et brochets, cette maison de 178 m² bénéficie d’une terrasse et veranda au sud dominant un environnement splendide et paisible. Terrain en partie constructible, nombreuses places de stationnement, toiture ardoise naturelles en bon état et tout à l’égout.
Construite en 1972, sur un sous-sol d’environ 100 m² doté de 2 garages, 2 caves, atelier, buanderie et chaufferie, cette demeure comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée desservant un salon avec poêle à bois d’installation récente, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc et véranda.
À l'étage, 4 chambres supplémentaires, wc et salle de bain offrant tout confort.
Travaux à prévoir pour une remise au gout du jour.
Ce bien saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3530€ / an
Maximum : 4840€ / an
Ce bien vous est proposé par
Catherine Aulnette
Masserac (44290)
11 biens en portefeuille
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