Maison à vendre à GRANZAY-GRIPT de 256m²250 000 €
Réf 1272953
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 256 m²
Maison
256m²
9
5
611m²
1940
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 256 m²
Ensemble immobilier + dépendance
Découvrez cet ensemble immobilier constitué de deux spacieuses maisons offrant 256 m² de surface habitable. Idéal tant pour les investisseurs que pour les particuliers désirant une résidence principale généreuse. La 1ère maison de 127 m², libre d'occupation propose au RDC une vaste cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec un accès direct à une terrasse en bois, un grand cellier attenant de 25 m², doté d'un point d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, 2 grandes chambres pouvant être modifiées pour accueillir une 3ème chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Une dépendance attenante peut éventuellement agrandir la superficie habitable. La 2ème maison louée 700 euros fait 129 m² et se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, d'un cellier et d'une grande arrière-cuisine. À l'étage, 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau rénovée et des WC. Une terrasse couverte et une cour complètent ce bien. Ses atouts : double vitrage, chauffage électrique+poêles à bois, charpente et toiture OK, tout-à-l'égout, fibre optique et des revenus locatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1150€ / an
Maximum : 1600€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christelle Pouilloux
Niort (79000)
47 biens en portefeuille
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