Dans une rue très calme proche du Intermarché de Grand-Couronne, Maison individuelle de 94m2 au sol composée de trois chambres sur un beau terrain de presque 500m2. Sur la parcelle, vous retrouverez également un grand garage ainsi qu'un bâtiment pour ranger du matériel. Une cave accessible par l'intérieur de la maison complète ce bien. Système de chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

Sur la commune de Grand-Couronne, à 2-3 minutes à pied de la Mairie, des boulangeries, de la piscine, des écoles, Venez découvrir cette belle maison de 2022 au style contemporain composée de 3 chambres aux volumes appréciables dont une suite parentale avec espace dressing et douche italienne. Depuis la grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, vous aurez accès au jardin au calme et sans vis-à-vis. Possibilité de stationner 2 véhicules sur l'espace privé devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

Dans le centre-ville de Grand-Couronne, à quelques minutes à pied de la Mairie et de toutes les commodités qu'offre la ville, Maison de 107m2 habitables mitoyenne d'un côté sur un très beau jardin de 370m2 au calme. La maison est composée de 2 belles chambres et d'un bureau au 1er étage (possibilité de faire une 3ème chambre à ce même étage). Le rez-de-chaussée offre une entrée qui dessert une cuisine, un salon et un séjour. Une salle de douche et un WC sont également présent à ce niveau. Possibilité de créer une chambre au rdc. Côté extérieur, vous retrouverez un garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave et un grenier. Jolie maison avec plusieurs possibilités d’aménagement et son jardin comme véritable plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

SAFTI IMMOBILIER vous propose cette maison proche de tous commerces composée d 'un très bel espace de vie ,d une grande cuisine et de 4 chambres. Aucun travaux à prévoir!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel JOUAILLE, Tél. : 0661424687, E-mail : emmanuel.jouaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 503 410 946

SAFTI vous propose ce pavillon de 2006 proche du centre ville de Grand-Couronne. Au rdc, sa grande pièce à vivre d'environ 70 m², avec insert et cuisine ouverte, équipée, est très lumineuse grâce à ses portes fenêtres exposées sud-est et sud-ouest. Vous disposez également d'un coin bureau, un WC et d'une buanderie qui peut être transformée en chambre, permettant ainsi de rendre la maison vivable de plain-pied. L'escalier mène à un pallier qui dessert une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire et 3 chambres dont une grande chambre d'environ 24m² avec dressing. La maison dispose d'une terrasse et est entourée d'un jardin d'environ 300m². Une dépendance permet de ranger votre mobilier et outillage de jardin et une cour pavée permet de garer 2 véhicules en sécurité. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques à commande centralisée. Vous disposez aussi de la fibre. L'ensemble est clôturé et l'accès sécurisé par un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE DU XIXè DE 240M2 HABITABLES Cette remarquable maison de Maître en pierres de taille blanches se situe sur la commune de Grand-Couronne, ville de 10.000 habitants bordée par la Seine et la forêt de la Londe-Rouvray à 15 minutes en voiture de Rouen, 1h15 de Paris via l'A13 et 50 minutes de la côte normande. L'accès à la propriété se fait en franchissant un imposant portail électrique donnant sur un jardin de 1500m2 sur lequel se retrouve la bâtisse principale et 4 garages dont 1 attenant à la maison avec panneaux photovoltaïques sur son toît. La maison se compose de la façon suivante: RDC : - Entrée avec placard - Pièce de vie de 45m2 avec cheminée et accès jardin - Cuisine équipée avec espace pour déjeuner - Arrière cuisine avec accès garage disposant d'une porte motorisée - WC Le 1er étage et 2ème étage sont organisés de façon assez similaire : - 8 grandes pièces au total pouvant être aménagées en chambres, bibliothèque ou autres espaces de travail - 2 WC - 3 pièces d'eau (dont une dans une chambre parentale) Les ++ : Grande maison avec du potentiel, environnement calme à l'abri des regards, revente de l'électricité via les panneaux solaire (+1250€ par an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

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