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Maison à Gemozac, 17260 - 10 pièces 273m²

Réf : 130241
Coup de coeur
MAISON DE CARACTÈRE ET SES DÉPENDANCES, EN PERIPHÉRIE DE GÉMOZAC
En périphérie de Gémozac, Maison de caractère de 273m² et ses dépendances,à 5mn des commerces. Au coeur d'un hameau où règnent le calme et la douceur de vivre, érigée sur un parc arboré de 5500m² environ, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes,elle comprend au Rez de Chaussée:1 entrée distribuant:1salle à manger avec cheminée,1 salon,1 cuisine,1 arrière-cuisine,1 bureau véranda,1 vaste dégagement,2 suites parentales (dressing,salle d'eau),1 WC; A l'étage : palier et dégagement,3 chambres et 1 chambre sous pente,W.C.,1 salle de bain avec baignoire d'angle Balnéo,combles.Devant la cuisine:1 terrasse couverte. 300m² environ de dépendances comprenant dont 2 maisons en pierre à rénover.Tout le charme d'une maison familiale très confortable aux prestations de qualité. 1/2H DE ROYAN ET DES PLAGES DE MESCHERS. 10 KM DE L'AUTOROUTE

Honoraires : 4.0 % TTC inclus.

Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690
On the outskirts of Gemozac, Charming house of 273m² and its outbuildings, 5 minutes from the shops. At the heart of a village where there is calm and the sweetness of life, built on a park of 5500m² about, completely renovated , with spacious, it includes on the ground floor: 1 hall distributes: 1 dining room with fireplace, 1 living room, 1 kitchen, 1 utility room, 1 office veranda, 1 large hallway, 1 master bedroom suite (dressing, bathroom), 1 WC, 1 bedroom suite (bathroom and WC); Upstairs: landing and landing, 3 bedrooms and 1 bedroom under the eaves, 1 toilet, 1 room of bath with corner bath Balneo, attic. In front of the kitchen: 1 covered terrace 20m². About 300m²de outbuildings including: 2 stone houses to renovate (1 is partially renoved), garage, shed, workshop, shed. Well. Fruit trees. Small pond landscaped garden. Vegetable garden. Heating: heat pump. All the charm of a comfortable family home in quality benefits. 1 / 2H FROM ROYAN AND MESCHERS BEACHES . 10 KM FROM HIGHWAY SAINTES-BORDEAUX.
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 130241
  • Surface : 273m²
  • Surface Terrain : 5523m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 4
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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